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Une conversion de garage peut être l'un des moyens les plus rapides et les plus abordables d'ajouter un espace de vie à une maison. La fondation, les murs et le toit sont déjà en place. Le câblage est souvent suffisant. Si le garage est attenant à la maison, l'entrée existe déjà.
Dans de nombreuses maisons, une conversion de garage bien planifiée peut créer une nouvelle pièce ou des pièces qui se fondent parfaitement avec la maison existante. Le plus souvent, l'emplacement des garages attenants en fait des emplacements idéaux pour les grandes salles familiales ou même les cuisines de luxe agrandies. Le processus devrait commencer par une évaluation minutieuse du garage et des problèmes et promesses qu'il contient. Voici sept éléments à évaluer en considérant les possibilités.
Porte de garage
La plus grande question qui se pose à la plupart des conversions de garage est de savoir quoi faire à propos de la porte de garage. Une fois la porte retirée, l'espace qui en résulte doit être rempli afin qu'il se mélange à la fois avec le reste de la maison et offre un service utile au nouvel espace de vie. Les options possibles incluent l'installation d'une porte-patio ou l'encadrement d'un nouveau mur qui comprend une grande baie vitrée ou une baie vitrée. Certains propriétaires ont été connus pour créer des entrées entièrement nouvelles où la porte de garage était située.
Sol
Un garage typique se trouve sur une dalle de béton non isolée, qui peut être à plusieurs pouces sous le niveau du sol à l'intérieur de la maison. La dalle peut très bien être inclinée vers la porte de garage ou un siphon de sol. Dans ces circonstances, vous voudrez peut-être envisager de remplir le bas de l'ouverture de la porte de garage avec une bordure qui empêchera l'eau de pénétrer dans l'espace converti et protégera le cadre mural de l'humidité. Vous devrez également décider si le sol doit être nivelé.
Chauffage et refroidissement
Si le garage est attaché à la maison, vous pourrez peut-être étendre le système de chauffage et de refroidissement existant dans le nouvel espace. Si cela n'est pas possible, envisagez un système indépendant (la chaleur peut être fournie par des plinthes électriques, des radiateurs à gaz ou des poêles à bois, par exemple, tandis qu'un climatiseur de pièce peut supporter le temps chaud). Ajoutez de l'isolant aux murs, au sol et au plafond avant de décider comment chauffer et refroidir l'espace. Une autre option est un système de chauffage par le sol par rayonnement - une chose relativement facile à installer sur une dalle de béton existante.
Câblage
Plomberie
Cela peut être le plus gros mal de tête d'une conversion de garage. L'approvisionnement en eau du garage peut être facile, mais le drainage peut poser des problèmes majeurs. Vérifiez auprès d'un plombier vos options. Si vous avez la chance d'avoir une buanderie / buanderie reliant le garage à la maison, vous pourriez en faire une salle de bain. L'ajout de lignes de plomberie est souvent la plus grosse dépense dans un projet de conversion de garage.
Perte de stockage et de stationnement
Une grande partie de ce qui est actuellement entreposé dans votre garage pourrait aller dans un nouvel abri, le sous-sol ou le grenier, ou être vendu lors d'une vente de garage. Pour protéger votre véhicule contre les éléments, pensez à construire un abri d'auto. Si votre propriété est suffisamment grande, vous pourriez même envisager de construire un nouveau garage détaché tout en convertissant l'ancien garage attenant en espace de vie précieux.
Se fondre dans
Réfléchissez à la façon dont vous pouvez donner à l'extérieur de l'espace converti l'impression qu'il a toujours fait partie de la maison, plutôt qu'une réflexion après coup. Essayez de faire correspondre le revêtement, les couleurs, les styles de fenêtres et de portes et l'aménagement paysager. Fait correctement, une conversion de garage peut être un ajout transparent à votre maison.
