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Le coût moyen de rénovation d'une cuisine est un nombre nébuleux qui dépend de différents facteurs.
Simplement, vous pouvez dire que le coût moyen au niveau professionnel est de 25 000 $ et le coût moyen au niveau du bricolage (DIY) est de 16 000 $.
Dès que vous fixez un coût, vous l'inclinez légèrement sur le côté et - comme une pierre précieuse à la lumière - tout change radicalement.
Il est donc préférable de regarder cette estimation sous quelques angles de base avant d'arriver à ce coût final.
Combinaison de moyennes nationales
Au cours des deux dernières décennies, le magazine Remodeling a publié son rapport annuel sur les coûts et la valeur (CVVR), qui décompose les coûts moyens de rénovation de la cuisine, ainsi que pour d'autres zones de la maison. Ces moyennes sont encore ventilées par zone des États-Unis.
CVVR est la source la plus fiable pour les données moyennes de remodelage car c'est la seule source accessible au public de cette échelle. C'est aussi la source que tout le monde a tendance à s'y replier sans puiser dans d'autres données ni remettre en cause ses chiffres.
Le plus consulté pour les valeurs de revente, CVVR tire ces données de la valeur perçue par les professionnels du remodelage de l'industrie tels que les agents immobiliers, les constructeurs, les rénovateurs, etc. Pour les coûts de remodelage, il s'appuie sur les données de RemodelMax conjointement avec le logiciel d'estimation de construction Clear Estimates.
Ainsi, ces rénovations sont des rénovations complètes de cuisine de niveau professionnel, mais construites avec des matériaux de qualité moyenne. Non, faites-le vous-même; pas de raccourcis; pas de lésine. Parce que le bricolage est une partie si importante des rénovations de cuisine de milieu de gamme, les données à ce sujet sont ventilées ici:
Votre coût moyen est de 5 coûts moyens
Voici donc les différentes façons de voir le coût moyen, arrondi:
- 12 000 $: faites-le vous-même, au plus bas 13 000 $: faites-le vous-même, ajoutant près de 1 000 $ pour des ajustements à la hausse raisonnables comme des matériaux de meilleure qualité. 16 000 $: coût du bricolage plus réaliste (nombre obtenu en faisant la moyenne du coût du bricolage et du coût professionnel pour tenir compte du besoin occasionnel d'embaucher un homme de métier). 20 000 $: coût de niveau professionnel, au plus bas. 25 000 $: coût de niveau professionnel plus réaliste, obtenu en ajoutant environ 5 000 $ pour tenir compte de matériaux de meilleure qualité et de variables réelles qui peuvent influencer les coûts.
6 façons de rester au bas de l'échelle
- Sub Out. Éviter les entreprises de rénovation de cuisine à part entière et même un entrepreneur. Au lieu de cela, vous limitez le travail aux métiers. Les métiers seraient: nouveau revêtement de sol, électricité, plomberie. Faites-le vous-même. Le bricolage dans ce cas serait: démolition, peinture, nouveau revêtement de sol (s'il s'agit de carreaux de vinyle, de carreaux de céramique ou de stratifié). Réutilisez les armoires. Préserver les armoires de cuisine si possible. La peinture, le rechargement ou le ponçage et la teinture de vos armoires existantes économisent la facture à quatre ou cinq chiffres pour les nouvelles armoires. Gardez l'empreinte. Les services de déménagement (électricité, plomberie, évents, drain, etc.) font automatiquement monter le prix. Pouvez-vous vivre avec cette disposition? Matériaux de qualité constructeur. Évitez tout matériau de surface haut de gamme comme le granit, l'acier inoxydable ou les bois durs exotiques. Moins de détails. Des détails comme la moulure couronnée habillent une pièce. Mais ils agissent également comme de l'essence sur votre feu de rénovation. Limitez les détails pour contrôler les coûts.
Notes de bas de page
- Extrémité supérieure des coûts estimatifs de refaçonnage des armoires, de 7 000 $ à 10 000 $. Parce que le refacing de bricolage n'est pratiquement pas possible, le refacing de niveau professionnel est répertorié dans les deux catégories: poignées chromées polies (40 pièces @ 1, 71 $ ch.) Et charnières de porte en nickel satiné (48 pièces @ 1, 70 $ ch.) Whirlpool Single Door 24. In. Noir @ 854 $ ch Whirlpool 30 po Surface de cuisson au gaz 4 brûleurs @ 300 $ ch. Plan de travail en stratifié de Valence Spicewood Springs @ 31, 50 $ le pied linéaire Évier de cuisine à encastrer en acrylique à deux trous de 33 po. avec robinet de cuisine standard Delta Foundations à 2 poignées avec pulvérisateur latéral en chrome @ 70 $ ch. Un gallon de peinture pour garniture intérieure Glidden @ 20 $ ch. avec jeu de trois brosses à guillotine inclinées à 8, 20 $ ch. Peinture intérieure au latex glissée (3 gallons à 20 $ ch. = 60 $) plus jeu de 8 rouleaux à peinture (15 $ ch.) Plancher de vinyle résistant TrafficMaster Allure (200 pi2) x 2, 00 $ / pi = 400 $). Même si 200 pieds carrés ne seront pas utilisés en raison de l'encombrement de l'armoire, un supplément est ajouté pour le gaspillage.
