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Certains projets de rénovation résidentielle nécessitent un professionnel. Peu de propriétaires sont prêts à installer leur CVC, à couler une fondation ou à construire un ajout. Cependant, d'autres projets, comme la peinture, semblent simplement implorer le bricoleur. Après tout, qui n'est pas capable de tamponner un pinceau dans la peinture?
Mais la peinture est plus difficile qu'il n'y paraît. C'est donc avec grand plaisir que de nombreux peintres de bricolage décident qu'il est maintenant temps d'embaucher un entrepreneur en peinture pour faire le travail. Laissez-nous savoir ce que font les entrepreneurs en peinture, comment les embaucher et comment négocier le meilleur prix pour votre travail de peinture.
Qu'est-ce qu'un entrepreneur en peinture?
Un entrepreneur en peinture peut travailler en tant que sous-traitant ou sous-traitant, sous un entrepreneur général, ou peut se louer directement au propriétaire. Habituellement, l'entrepreneur en peinture est une opération relativement petite, allant du propriétaire unique à jusqu'à 20 ou 30 peintres travaillant pour une petite entreprise.
Comment en trouver un
Les entrepreneurs en peinture ont tendance à être locaux (pour l'instant, il n'y a pas d'entrepreneurs de peinture franchisés au niveau national). Alors que les entrepreneurs en peinture se concentrent sur la peinture, certains effectuent des tâches connexes telles que les réparations de plâtre, les travaux mineurs de cloison sèche, les garnitures et moulures et le papier peint.
L'autre partie difficile consiste à faire apparaître un entrepreneur en peinture. Bien que cette généralisation ne s'applique pas à tous les peintres, vous pouvez rarement demander à un entrepreneur de peinture de se présenter pour regarder la maison et de produire plus tard un devis écrit. Ce n'est guère la faute des entrepreneurs en peinture; c'est une combinaison des entrepreneurs étant des opérations plus petites avec une forte demande pour leur travail.
Parce qu'il est presque impossible de trouver des informations sur les entrepreneurs de peinture locaux sur Internet, l'adage «parler aux voisins» s'applique ici. Certains entrepreneurs en peinture affichent des panneaux sur les pelouses des maisons sur lesquelles ils travaillent, mais vous le trouvez plus chez les entrepreneurs généraux et les entreprises de revêtement extérieur et de fenêtres de remplacement. Donc, à part la camionnette blanche du peintre à l'avant, vous ne savez souvent pas ce qui se passe à l'intérieur des maisons de vos voisins.
Les zones urbaines ont souvent des magazines locaux (par exemple, à Seattle, il y a Seattle Magazine ), et beaucoup d'entre elles présentent des maisons rénovées. Ces pièces énuméreront les noms et numéros de téléphone de l'entrepreneur et des sous-traitants, mais attention, ces sous-traitants sont généralement très haut de gamme et coûteux.
Que ferait un entrepreneur en peinture?
La plupart des entrepreneurs en peinture entreprendront n'importe quel type de travail, de la simple peinture de votre garniture de fenêtre à un travail de peinture dans toute la maison. Mais supposons qu'ils peignent votre intérieur. Vous pouvez généralement vous attendre:
- Couverture de toutes les zones qui ne seront pas peintes, telles que les planchers, les fenêtres, les comptoirs de cuisine et les armoires.Préparation de la surface avant la peinture, ce qui signifie un léger ponçage et un grattage de la peinture en vrac, en tapotant quelques clous en saillie, en nettoyant les boiseries, utiliser un chiffon dans certaines zones. La clé ici est «mineure», car l'entrepreneur supposera que la maison est en grande partie prête à être peinte.Enlèvement des plaques électriques, des lumières, des portes et d'autres obstacles.Enlever les meubles pour un meilleur accès aux zones à peindre. Ce n'est pas le travail d'un peintre, vous devez donc le confirmer à l'avance.Appliquer une nouvelle cloison sèche ou la peinture actuelle avec un apprêt au latex intérieur.Deux couches de la couleur de la peinture au latex intérieure sur les murs.Deux couches de peinture au plafond.Peindre le garnitures et moulures (plinthes, garnitures de fenêtres, montants de fenêtre, etc.). Retouches des endroits manqués. Nettoyage des accidents (peu importe la qualité de la couverture avec des toiles de protection, quelques gouttes se produiront). Une évaluation finale entre le contremaître et le propriétaire de la peinture.
Comment lui parler
Contrairement à une conversation avec un électricien, vous n'avez pas besoin de connaître un jargon spécialisé. La plupart des entrepreneurs en peinture de maison sont capables de clarifier les choses pour le propriétaire.
Quelques sujets dont vous voudrez discuter:
- Le coût de la peinture est-il inclus dans le devis? Quel type de peinture l'entrepreneur compte-t-il utiliser? Combien de couches seront posées? Comment les zones non peignables seront-elles couvertes pour la protection? Combien de temps pouvez-vous prendre le travail «Est-il préférable que les résidents quittent la maison pendant le travail? Est-ce que du ruban de masquage sera utilisé autour de la garniture ou de la méthode de découpe?
Combien ça coûtera?
Plus que ce que vous attendez. Certains entrepreneurs en peinture auront des formules qu'ils utilisent, totalisant la superficie en pieds carrés des murs et des plafonds, ainsi que la longueur linéaire des garnitures. Ils calculeront le temps de préparation, ainsi que les «coûts fixes» pour l'apprêt et la peinture.
La plupart des entrepreneurs en peinture vous donneront une estimation basée sur leur expérience avec des emplois similaires. Bien que cette estimation ne puisse pas être liée à des détails, il s'agit généralement d'un chiffre raisonnablement bon. Pour vous, le propriétaire, la seule façon de savoir s'il s'agit d'une bonne estimation est de la comparer aux devis que vous obtenez d'autres entrepreneurs.
Un travail de peinture intérieure dans toute la maison comme celui décrit peut facilement coûter environ 10 000 $ ou plus.
