Combien coûte la construction ou l'achat d'une petite maison?

Que dépenser dans une micro-maison

Tumbleweed Tiny House Company

Vous savez probablement déjà que les petites maisons sur roues sont généralement moins chères qu'une maison traditionnelle, mais combien d'argent pouvez-vous vous attendre à dépenser pour un logement pour adolescents?

Les demeures de la taille d'une pinte varient considérablement en prix, car elles sont tout aussi diverses que leurs homologues plus grandes. Les matériaux de construction et les appareils nécessaires, sans parler des coûts de carburant et des frais de stationnement, ne sont que quelques-unes des raisons qui font augmenter le coût global d'une petite propriété. Dépenser trop pour ce genre de choses peut vous laisser peu d'argent pour autre chose.

Pour vous aider à trouver un budget réaliste pour votre future maison de rêve, nous avons compilé la liste suivante de lignes directrices sur les prix et les dépenses surprises pour les petites maisons sur roues.

Coût médian pour une petite maison pro construite

Tiny Living par 84 Lumber

Quel est le coût médian aux États-Unis pour une petite maison sur roues? Si vous cherchez une maison itinérante équipée des commodités essentielles pour la vie à temps plein, y compris une salle de bain 3/4, une cuisine de travail et un coin salon / repas, c'est 59 884 $.

Pour obtenir ce nombre, nous avons comparé les prix pour l'année 2017 de 25 petites entreprises de construction de maisons situées dans 13 États différents. Juste pour que vous le sachiez, contrairement à une maison traditionnelle, le prix d'une résidence tractable n'inclut pas le terrain - Plus d'informations à ce sujet plus tard.

Que pouvez-vous acheter pour environ 60 000 $? Un exemple est The Shonsie, de 84 Lumber. Le chalet de 206 pieds carrés regorge de bien-être comme une cuisine équipée d'appareils Energy Star et une chambre en mezzanine avec un matelas confortable de taille standard.

Tiny House pas cher

Little Digs Living

Il faut beaucoup de compétences, de temps et d'argent pour construire une petite maison prête à emménager. C'est pourquoi vous ne trouverez pas beaucoup d'options conçues par des professionnels avec tout le confort habituel pour vivre toute l'année comme des toilettes et une douche, pour moins de 20000 $. Vous trouverez cependant une modeste sélection pour environ 25 000 $.

Un bon exemple est cette maison en cèdre de 144 pieds carrés de Little Digs Living au prix de 25 500 $.

De minuscules maisons de luxe

New Frontier Tiny Homes

Lorsque vous imaginez votre petite maison de rêve sur roues, est-elle trompée avec des comptoirs en granit, des appareils haut de gamme et peut-être un spa chic? Attendez-vous alors à payer 150 000 $ ou plus pour un logement de luxe de moins de 400 pieds carrés.

Bien sûr, c'est une pile d'argent, mais pour mémoire, le coût médian d'une toute nouvelle maison traditionnelle pour l'année 2017 est de plus de 300000 $, selon le US Census Bureau.

Si vous cherchez à acheter un nid haut de gamme, voici l'Alpha de New Frontier Tiny Homes. Ses 246 pieds carrés regorgent d'appareils haut de gamme, transformant les meubles et les luminaires somptueux. Notre caractéristique préférée est la baignoire spa pleine grandeur.

Combien cela coûte-t-il de construire une petite maison?

Gracieuseté de Taylor Painter-Wolfe

Pour obtenir une estimation précise, nous avons interviewé sept nouveaux constructeurs sans expérience préalable en construction. Leurs coûts varient de 12 000 $ à 35 000 $. Voici comment deux de ces personnes ont construit leur logement individuel.

Macy Miller a transformé un vieux véhicule récréatif qu'elle a acheté pour 500 $ en une maison de 196 pieds carrés pour environ 12 000 $. Cela dit, il lui a fallu deux ans pour assembler le projet dans son intégralité, en utilisant principalement des matériaux récupérés. Divulgation complète: Miller possède une maîtrise en architecture.

Taylor Painter Wolfe est une bricoleuse qui a construit la maison de ses rêves après avoir suivi un petit atelier maison. Sa demeure colorée a coûté près de 21 000 $ à construire, y compris l'argent dépensé pour les plans de construction (759 $) et le châssis de la remorque (4 500 $).

Pouvez-vous construire une petite maison pour moins de 10 000 $?

Mireya Acierto / Getty Images

Pouvez-vous construire une petite maison sur roues pour moins de 10 000 $? Ce n'est pas impossible si vous utilisez principalement des matériaux de construction gratuits tels que du bois récupéré.

Une autre façon de réduire les coûts est d'assister à un petit atelier de construction de maisons. Beaucoup de nouveaux constructeurs disent qu'un cours de bricolage les a aidés à éviter de commettre des erreurs coûteuses lors de la construction de leurs maisons. Vous pouvez vous attendre à payer jusqu'à 799 $ pour un atelier de deux jours organisé par Tumbleweed Tiny Houses.

Pour être au courant, voici une ventilation approximative des coûts des matériaux pour les petites maisons construites en 2016. Veuillez noter que les outils et les plans de construction ne sont pas inclus.

• Remorque: 4500 $ à 9000 $ Bois d'oeuvre: 3000 $ à 10000 $ Portes et fenêtres en verre trempé conçues pour des conditions météorologiques quatre saisons: 1000 $ à 3000 $ Toiture métallique: 500 $ à 1000 $ Isolation: 500 $ à 2000 $ Revêtement extérieur: 1500 $ à 3000 $ Câblage électrique effectué par un électricien agréé: 1500 $ Chauffe-eau: 500 $ à 1000 $ Chauffe-eau au propane ou électrique: 200 $ à 800 $ Douche à carreaux: 300 $ à 1000 $ Toilettes à compostage: 800 $ à 1500 $ Accessoires sanitaires et plomberie supplémentaires: 600 $ à 2000 $ Luminaires: 200 $ à 800 $ Armoires de rangement et de cuisine encastrées: 1500 $ à 5000 $ Comptoir de cuisine: 300 $ à 2000 $ Électroménagers de cuisine de base: 1000 $ à 3000 $ Lambris: 500 $ à 2000 $ Revêtement de sol: 300 $ à 2000 $ Écrous, boulons, vis et clous: 500 $ Peinture: 50 $ à 200 $ Meubles: 500 $ à 2000 $

Considérez un petit coquillage

Tiny House Basics

Imaginons que vous souhaitiez bricoler votre petite maison, mais préférez ignorer le levage de charges lourdes qui commence avec la case départ. Considérez une minuscule coquille de maison.

La plupart des options comme celle ci-dessus par Tiny House Basics, ont un extérieur fini et un intérieur inachevé qui laisse la personnalisation à l'acheteur. Selon la taille de la maison, les estimations approximatives des coquilles remorquables varient de 10 000 $ à 35 000 $. Pour rendre le processus de bricolage un peu plus facile, nous vous suggérons d'acheter une option qui a toutes les lignes de services publics (eau, électricité et égouts) préinstallées.

Surprenez les petits coûts de la maison

Orlando Lake Front

Avant de réduire votre taille, il y a plusieurs petites dépenses surprenantes à considérer:

• Si vous prévoyez de prendre la route, vous aurez besoin d'un camion capable de tirer le poids de votre logement. Vous aurez également besoin d'un attelage de remorque et d'un contrôleur de frein de remorque. Pour protéger votre investissement, vous aurez besoin d'une petite assurance habitation. Les logements pour adolescents construits pour répondre aux exigences fixées pour les véhicules récréatifs peuvent généralement obtenir une assurance VR. Vous n'avez pas de place de stationnement gratuite? Ensuite, vos dépenses les plus importantes en plus des coûts de carburant mensuels seront les terres. Certains parcs de VR accueillent de petites maisons. Attendez-vous à payer de 500 $ à 1 500 $ par mois pour une place. Le loyer comprend généralement les branchements d'électricité et d'eau ainsi que le Wi-Fi et le service de poubelle.Si les parcs de camping-cars ne sont pas votre truc, vous pouvez louer ou acheter un terrain privé via un agent immobilier ou un petit babillard. Gardez à l'esprit que, lorsqu'il s'agit de suppléments comme l'électricité et l'eau, vous devrez peut-être produire votre propre électricité.