Lorsque vous songez à vendre votre maison, il est tentant de dépenser de l'argent pour des rénovations ou des réparations pour vraiment épater les acheteurs potentiels. Mais méfiez-vous! Vous pourriez apporter les changements dont vous avez rêvé depuis que vous avez emménagé - votre maison sera si belle que vous ne voudrez plus déménager.
Certaines rénovations majeures ne seront jamais payantes. Voyez ce qu'ils sont et ne gaspillez pas vos dollars de décoration en faisant ces très grosses erreurs - économisez votre argent pour votre nouvelle maison!
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Mettre dans un nouveau tapis cher
Jiffy Junk
Si votre tapis est sale et daté, c'est une bonne idée de le remonter. Mais ne le remplacez pas par le meilleur argent que vous puissiez acheter. Trouvez un tapis de qualité modeste à un prix modique et faites-le installer. Quoi que vous choisissiez, la maison aura l'air plus propre et mieux entretenue et vous pourrez économiser des milliers de dollars sur un tapis coûteux. Les acheteurs le remplaceront probablement de toute façon par ce qu'ils veulent.
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Installez des appareils haut de gamme dans votre cuisine
Électroménagers ultra-modernes de la collection Chef.
Samsung
Il n'y a aucun doute là-dessus! Les nouveaux appareils sont un bon argument de vente. Mais n'achetez pas d'appareils électroménagers haut de gamme de style cuisinier. Si votre cuisinière et votre lave-vaisselle sont datés, procurez-vous-en de nouveaux. De nombreux acheteurs de maisons souhaitent utiliser leurs propres appareils, en particulier les réfrigérateurs. Et les fonctionnalités qui sont importantes pour vous ne le sont peut-être pas. N'oubliez pas que vous ne faites que ce que vous avez à faire pour vendre la maison.
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Renouvelez votre salle de bain avec du marbre Carrera
Bain moderne.
EverMotion
Le point ici est que la salle de bain doit avoir l'air propre et fraîche. Il ne doit pas ressembler à une salle de bain dans un hôtel 5 étoiles si vous avez une maison modeste. Peut-être obtiendrez-vous le résultat dont vous avez besoin en retirant simplement le vieux calfeutrage sale autour de la baignoire et en le remplaçant par du calfeutrage frais. Ou faites un bon nettoyage avec le nettoyant approprié pour obtenir le carrelage étincelant.
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Mettre dans une piscine
DecorMagz
Vous pouvez avoir une magnifique cour arrière qui serait l'endroit idéal pour une piscine - et vous rêvez d'en avoir une depuis que vous avez acheté la maison. Mais les dépenses peuvent être prohibitives, l'installation peut prendre une éternité et de nombreux acheteurs ne veulent tout simplement pas se soucier de l'entretien de la piscine. Au lieu de cela, dépensez plusieurs centaines de dollars avec un aménagement paysager coloré. Nettoyez les mauvaises herbes et taillez les arbres. Plantez du gazon dans les endroits dénudés. Vous récupérerez votre argent avec un acheteur heureux.
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Peignez la chambre de votre enfant pour qu'elle corresponde au couvre-lit
Style Estate
Les acheteurs de maisons recherchent leur nouvelle maison, pas la vôtre. Gardez les murs neutres et achetez une literie ou des traitements de fenêtre bon marché pour montrer la pièce dans laquelle ils vivront. Si les couleurs préférées de votre fille sont la lavande et le rose, ne peignez pas les murs pour elle. Les acheteurs les regarderont et penseront à tout le travail qu'ils devront faire dès qu'ils emménageront.
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Installer des draperies personnalisées coûteuses
Drapestyle.com
De plus en plus, les traitements de fenêtre floraux, pointilleux, lourds, sont de sortie. Si vous devez mettre quelque chose sur les fenêtres, choisissez de simples panneaux latéraux ou des stores sur mesure sur toutes les fenêtres. Le look sera uniforme dans toute la maison et l'acheteur verra une palette propre à décorer à son goût lorsqu'il emménagera. Restez simple et voyez les offres arriver.
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Peignez l'extérieur d'une couleur accrocheuse
Fenêtres, portes et parements toutes saisons
C'est vrai, vous voulez que votre maison se démarque sur le bloc. Mais il devrait attirer les acheteurs par la façon dont il s'intègre dans le quartier, et non par la façon dont il ressort comme un pouce endolori. L'extérieur pourrait avoir besoin d'être rafraîchi et peut-être qu'un bon lavage puissant pourrait faire l'affaire. Pensez ensuite à repeindre la porte d'entrée, car c'est la première chose qu'un acheteur verra. Si vous devez peindre la maison, choisissez une couleur en harmonie avec les voisins.
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Coupez tous les arbres devant la maison
Scaping manucuré.
Domaine public CC0 / PXHere.com
Si votre maison est située au milieu d'une jungle de mauvaises herbes, d'arbustes et d'arbres pour que personne ne puisse la voir, coupez tout en arrière. Mais les arbres matures sur une propriété valent leur pesant d'or. L'élagage professionnel des arbres coûte cher, mais il est préférable de le faire pour que les acheteurs potentiels puissent voir ce qu'ils achètent.
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Mettre dans des organisateurs de garage personnalisés
Domaine public CC0 / PXHere.com
Qui n'aimerait pas avoir un espace de garage entièrement organisé, avec des outils accrochés soigneusement contre le mur et le sol propre des déversements d'huile? Rêveur! Mais cela ne vaut pas la peine de dépenser de l'argent. Mettez tout en ordre, mettez des choses dans des boîtes de rangement que vous pouvez emporter avec vous, nettoyez le sol, débarrassez-vous des déchets.
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Remplissez des murs vides avec des portraits de famille et des œuvres d'art pour enfants
Photos de famille.
lettawren / Flickr.com (CC par 2.0)
Vous avez un mur vide dans le salon et beaucoup de superbes photos de famille, encadrées et prêtes à accrocher. Mais non! En fait, vous devez supprimer autant de photos de famille que possible. D'une part, vous ne voulez pas que beaucoup d'étrangers regardent les photos de vos adorables enfants. De plus, les acheteurs de maison devraient pouvoir visualiser leurs propres photos de famille sur les murs, pas les vôtres. Se débarrasser d'eux!
