La liste de contrôle ultime pour l'entretien de la maison

fotografixx / Getty Images

Pour de nombreux propriétaires, l'entretien de la maison ne se produit que lorsque quelque chose tourne mal. Des gouttières débordantes, un four chauve ou une cheminée qui refuse de tirer provoquent un appel d'urgence coûteux aux techniciens de service. Pire encore, la sécurité de votre famille pourrait être menacée lorsque des zones clés de votre maison sont négligées trop longtemps. Pour limiter ou même éliminer les retards de service, préserver la valeur de votre maison et garder tout le monde à l'aise, suivez régulièrement cette liste de contrôle d'entretien de la maison.

• Hiver

  

  JodiJacobson / Getty Images

  Avec des températures froides et des éléments agressifs, la maintenance hivernale des maisons est axée sur le contrôle des dommages. En raison des intempéries, vous n'aurez peut-être pas le loisir d'effectuer des réparations extérieures importantes.

  • À partir d'une échelle sécurisée, vérifiez les gouttières et le toit inférieur pour les barrages de glace et éliminez si nécessaire.Vérifiez que les couvercles sont toujours sur les bavettes extérieures (robinets) et qu'ils ne sont pas givrés.Utilisez cette saison adaptée aux intérieurs comme possibilité de nettoyer le sous-sol, le garage et les autres espaces intérieurs qui sont négligés pendant les mois chauds et ensoleillés.Gardez un œil sur votre chute de service électrique et la ligne qui mène de votre maison au poteau électrique (uniquement si vous avez une électricité hors sol un service). Si de grosses branches sont tombées ou sont suspendues à la ligne, appelez la compagnie d'électricité pour l'enlever. Assurez-vous que le sol à côté de la maison est à l'écart de la maison pour éviter les inondations intérieures.

• Printemps

  

  Karin Smeds / Folio Images / Getty Images

  L'entretien printanier des maisons consiste principalement à nettoyer après les dégâts et les dommages causés par l'hiver.

  • Nettoyez les gouttières et, à l'aide d'un tuyau d'eau, assurez-vous qu'elles s'égouttent.Vérifiez le revêtement extérieur pour les dommages et réparez au besoin.Lorsque le toit est sec et sûr pour marcher, vérifiez les bardeaux, les solins et les évents pour les dommages. remplacer les moustiquaires des fenêtres. Coupez les arbres qui peuvent déposer des branches sur votre maison. Pour les branches près des lignes électriques, appelez votre compagnie d'électricité pour l'élagage.À la fin du printemps, installez des climatiseurs de fenêtre.Inversez les ventilateurs de plafond afin que les aubes tournent dans le sens antihoraire. Cela déplacera l'air vers le bas, refroidissant la pièce.

• Été

  

  Wojciech Kozielczyk / Getty Images

  Avec des températures plus élevées et de faibles précipitations, l'été offre des conditions de travail confortables pour effectuer des réparations intensives qui n'étaient pas possibles au cours des saisons précédentes.

  • Réparez le revêtement extérieur de la maison et peignez l'extérieur au besoin. Nettoyez et réparez votre terrasse extérieure. Lavez et appliquez un scellant sur les clôtures en bois. Rincez votre chauffe-eau pour le vider des sédiments. Nettoyez les débris des puits de fenêtre.

• Tomber

  

  Bill Oxford / Getty Images

  L'entretien de la maison pendant la saison d'automne se concentre sur la préparation de la maison pour l'hiver.

  • Testez la pompe de puisard en versant de l'eau dans le puisard jusqu'à ce que la pompe se mette en marche.Retirez et rangez les moustiquaires.Si votre maison a des contre-fenêtres, installez-les.Retirez les climatiseurs de la fenêtre. Si vous avez la climatisation centrale, préparez-la à l'hiver.Appelez un service de fournaise et faites-les effectuer un entretien annuel.Appelez un service de nettoyage de cheminée ou nettoyez la cheminée par vous-même.Hivernisez les bavettes de tuyau extérieur (robinets) en les protégeant avec des couvercles en mousse. les feuilles et les débris des étangs de jardin et des éléments aquatiques.Inversez les ventilateurs de plafond afin que les aubes tournent dans le sens des aiguilles d'une montre. Cela aidera à distribuer l'air chaud qui s'accumule près du plafond. Effectuez un entretien trimestriel régulier.

• Maintenance trimestrielle régulière

  

  Paul Bradbury / Caiaiamge / Getty Images

  Tous les trois mois, effectuez les tâches de maintenance critiques:

  • Appuyez sur les boutons de votre détecteur de fumée et de monoxyde de carbone pour vous assurer qu'ils fonctionnent toujours. Remplacez les piles au besoin.Vérifiez les manomètres de vos extincteurs pour vous assurer qu'ils sont toujours correctement sous pression.Vérifiez la température et la pression de votre chauffe-eau (T&P) pour vous assurer qu'elle expulsera l'eau. Placez un seau sous le tube de décharge pour éviter les inondations Assurez-vous que la fonction d'inversion de sécurité de votre porte de garage fonctionne et que les yeux électriques sont correctement positionnés Pour les zones à faible utilisation telles que les salles de bains pour invités ou au sous-sol, rincez les toilettes, nettoyez les anneaux de sédiment de la cuvette, et ouvrez les deux robinets de l'évier.Vérifiez l'adoucisseur d'eau pour vous assurer qu'il est rempli avec suffisamment de sel.Retirez les pommes de douche et les aérateurs d'évier et trempez-les dans du vinaigre pour nettoyer les sédiments collectés.Assurez-vous que l'évent de la sécheuse est correctement Vérifiez toutes les prises GFCI pour vous assurer qu'elles fonctionnent correctement.