Votre grenier pourrait cacher de précieux mètres carrés

Votre grenier pourrait cacher de précieux mètres carrés

Trouvez plus de mètres carrés cachés dans votre grenier. Getty Images

Avez-vous déjà pensé que votre maison pouvait cacher un espace précieux? Essayez-vous d'ajouter des pieds carrés à votre maison? Rénovez votre grenier. Le grenier est l'une des chambres que les vendeurs ignorent, mais avec un retour sur investissement (ROI) élevé. Les acheteurs sont toujours à la recherche d'espace supplémentaire et rénover ou nettoyer votre grenier est une excellente idée. Il augmente la superficie en pieds carrés de votre maison sans occuper d'espace supplémentaire. Il vous donne également un avantage sur les autres vendeurs avec des greniers poussiéreux. La recherche montre que les vendeurs qui transforment leurs greniers en chambres ou en bureaux à domicile obtiennent un rendement d'environ 84% lorsqu'ils vendent. Si vous souhaitez rénover votre grenier mais que vous manquez d'idées, consultez ces conseils d'organisation à domicile.

Examinez votre grenier pour ajouter une chambre

Avant de convertir votre grenier en espace utilisable, assurez-vous que le projet est réalisable. Vous pouvez embaucher un entrepreneur pour inspecter la salle. Il vous dira ce que vous devez faire pour respecter les codes du bâtiment de votre région. Il vous indiquera également si le plafond est suffisamment haut pour que la pièce soit utilisable, ce qui est possible pour créer l'espace que vous envisagez. Le coût que vous mettez dans la rénovation et la recherche d'informations auprès d'un entrepreneur à l'avance pourrait apporter de grandes récompenses dans le prix demandé de votre maison dans un proche avenir.

Convertissez votre grenier de rangement en chambre ou bureau

Transformez votre grenier en chambre / salle de jeux ou bureau. Getty Images

L'ajout de stockage est essentiel pour une future salle

Les acheteurs adorent le stockage, essayez donc de proposer autant d'options que possible. Ne laissez pas votre plafond mansardé en pente dissuader. Vous pouvez installer des étagères, des armoires intégrées et des systèmes de tiroirs. Ne vous contentez pas de poser des boîtes les unes sur les autres! Au lieu de cela, faites preuve de créativité avec des éléments intégrés personnalisés ou utilisez des meubles dotés de nombreux tiroirs et compartiments de rangement. De nombreux acheteurs potentiels ne savent pas quoi faire d'un grenier. Le mettre en scène dans un bureau à domicile avec un bureau et des étagères intégrées pour les livres et les effets personnels ou le mettre en scène avec un lit et une commode peut les aider à imaginer l'espace. Envisagez de le transformer en salle de jeux pour les enfants, les acheteurs de maisons familiales l'adoreront.

Choisissez le meilleur éclairage pour la vie attique

La plupart des greniers ont très peu d'éclairage naturel, donc un bon éclairage artificiel est important. Avant d'acheter des luminaires, découvrez la meilleure façon d'éclairer l'espace. Cela dépendra de la façon dont vous comptez l'utiliser. Par exemple, une chambre mansardée a besoin de moins de lumière qu'une chambre qui fait office de bureau à domicile. Le plafond est également un facteur important à considérer. Si la pièce a un plafond incliné et est dépourvue de cloisons, installez des suspensions. Choisissez des lumières qui correspondent à la taille de la pièce pour fournir un éclairage suffisant. Vous pouvez également embaucher un électricien pour vous aider à installer un éclairage encastré, un ventilateur de plafond ou d'autres appareils d'éclairage qui ouvriront votre grenier sombre.

Insonorisez et isolez votre grenier pour une pièce confortable

Déterminez si votre grenier aura besoin d'isolation. Getty images

N'oubliez pas l'isolation dans votre chambre à coucher mansardée

Un grenier bien isolé peut garder le froid en hiver et la chaleur en été. Un grand projet de rénovation hivernale ajoute de l'isolant à votre grenier. Étant donné que le grenier est situé juste sous le toit de votre maison, il perdra forcément de l'air frais et de la chaleur plus rapidement que n'importe quelle autre pièce. Isolez le plafond et les murs et demandez à un expert si vous n'êtes pas sûr du type d'isolation à utiliser. L'isolation du toit en mousse au lieu de l'isolation en fibre de verre peut être plus chère, mais elle est idéale pour la pièce. L'isolation forme un pare-air plus ferme et seule une petite quantité est requise, ce qui pourrait entraîner plus d'espace aérien.

L'insonorisation des sols du grenier peut aider

La plupart des greniers ne sont pas insonorisés et masquer le bruit ci-dessus est important. Il existe différentes façons d'insonoriser votre chambre mansardée pour attirer les acheteurs:

• Installez une moquette épaisse avec un coussin en mousse. Avant d'installer le tapis, vous pouvez ajouter une couche de sous-plancher pour fournir une rigidité supplémentaire.Installez une isolation en fibre de verre sans revêtement au milieu des solives de plancher avant d'installer un sous-plancher. L'isolation empêchera également le transfert de chaleur indésirable. Installez du vinyle, de la cellulose ou du caoutchouc recyclé insonorisant sous le plancher.

La conversion de votre grenier en une pièce peut être une entreprise coûteuse, mais vous pouvez faire le travail progressivement pour réduire les coûts. Au lieu d'utiliser l'espace de stockage, transformez-le en une pièce que les acheteurs adoreront avec ces conseils utiles. Bien qu'il puisse avoir un plafond incliné et peu de lumière naturelle, ces caractéristiques peuvent en faire la pièce la plus confortable de votre maison. Les acheteurs de maison adoreront la «salle bonus» et vous adorerez augmenter votre prix demandé en raison de l'augmentation de la superficie en pieds carrés que vous avez ajoutée à votre maison.

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