Réorganisez les meubles pour agrandir la pièce. Getty Images
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Faites des mises à jour simples comme le désencombrement et le nettoyage
Désencombrez et nettoyez avant votre journée portes ouvertes. Getty Images
Votre journée portes ouvertes est-elle prête pour les masses? Que faites-vous lorsque vous souhaitez que les acheteurs remarquent votre maison? Vous tenez une journée portes ouvertes qui impressionne et impressionne, non? Il va sans dire que votre maison doit être en bon état pour que vous puissiez organiser une journée portes ouvertes réussie. Si ce n'est pas le cas, les acheteurs potentiels entreront, se retourneront et sortiront. Les acheteurs modernes veulent des maisons prêtes à emménager. Si vous voulez faire appel à eux, organisez votre maison lorsque vous organisez une journée portes ouvertes. Voici comment procéder.
Faire des mises à jour simples: désencombrement et nettoyage
Lors de la préparation d'une journée portes ouvertes, effectuez des mises à jour utiles telles que le désencombrement des armoires de cuisine et des placards de chambre. Certaines améliorations sont plus précieuses pour les acheteurs que d'autres et ce sont celles sur lesquelles vous devez vous concentrer. Désencombrez, dépersonnalisez et nettoyez. L'encombrement oblige les acheteurs à se concentrer sur des choses qui ne sont pas importantes et fait paraître une maison petite (car elle contient de nombreux articles). Débarrassez-vous des articles inutilisés ou donnez-les. De plus, parcourez les conseils de désencombrement en ligne et utilisez-les.
Ensuite, emportez des objets personnels et des bibelots familiaux. Pour que les acheteurs se voient dans votre maison, celle-ci doit être exempte d'effets personnels. Retirez l'art du réfrigérateur et les photos de famille pour neutraliser votre maison. Enfin, nettoyez tous les coins et recoins et faites briller tout. Une maison propre est chaleureuse et accueillante. N'ignorez pas les endroits que vous pensez masqués car les acheteurs inspectent tout.
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Les appareils d'éclairage ont un impact énorme sur les acheteurs
Mettez à jour les luminaires dans toute la maison. Getty Images
Mettez à jour les appareils d'éclairage dans toute votre maison
Comme les bijoux sur une personne, les luminaires égayent une maison et peuvent changer la perception de la façon dont les acheteurs voient et ressentent. Ils peuvent donner un aspect neuf à une maison et aussi la faire paraître ancienne. Certains acheteurs peuvent savoir quand une maison a été construite simplement en regardant les appareils obsolètes. Si les appareils d'éclairage de votre maison sont vieux, remplacez-les par de nouveaux.
Si vos luminaires sont neufs, nettoyez-les pour éliminer la saleté, la crasse et les insectes. Profitez de la lumière naturelle et des traitements pour fenêtres ouvertes pendant la journée. Vos intérieurs seront inondés de lumière et tout sera neuf.
Tenez compte des conseils de décoration intérieure lors de l'ameublement de votre maison
Le mobilier que vous obtenez doit être adapté à chaque pièce. Les meubles trop grands peuvent faire paraître l'espace plus petit tandis que les meubles trop petits peuvent donner l'impression d'un intérieur froid. Si vous avez assez d'argent, remplacez vos meubles existants. Sinon, pensez à louer des meubles. Certaines entreprises louent des meubles pour le home staging.
Lors de la location de meubles, assurez-vous qu'ils sont neufs et en bon état. Prenez le temps de ranger les meubles dans chaque pièce. Votre objectif devrait être de faire en sorte que chaque pièce soit accueillante et spacieuse. Par exemple, vous pouvez disposer des sièges autour de la cheminée dans le salon.
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Votre appel de trottoir fera instantanément penser aux acheteurs
Prenez le temps de vous assurer que votre attrait est accueillant. Getty Images
Attirez l'attention de l'acheteur immédiatement avec l'appel de la bordure
Avant que les acheteurs ne voient l'intérieur de votre maison, ils verront son extérieur. Les premières impressions sont importantes car ce sont celles qui durent. Lorsque les acheteurs voient une pelouse bien entretenue, un jardin luxuriant et une véranda confortable, ils savent qu'un vendeur a pris le temps de se préparer pour une journée portes ouvertes. Rehaussez l'attrait de votre maison en éliminant les mauvaises herbes du jardin, en tondant la pelouse et en taillant les haies et autres plantes. Lavez les fenêtres et nettoyez l'extérieur à l'électricité.
Embellissez votre extérieur avec des bacs à fleurs. Dégagez les allées et les sentiers et placez de nouveaux tapis sur les portes avant et arrière. Si vous avez une piscine, nettoyez-la pour vous assurer qu'elle brille. Changez les sièges extérieurs et agrandissez votre espace de vie. Les acheteurs aiment les espaces de vie extérieurs meublés.
Appel aux souhaits des acheteurs modernes
Quel genre de maison vendez-vous? Est-ce une petite maison idéale pour les premiers acheteurs ou une grande maison parfaite pour une grande famille? Lorsque vous connaissez le type d'acheteurs que vous ciblez, vous pouvez procéder en conséquence. Par exemple, les acheteurs modernes ne veulent pas de maisons avec des cheminées en papier peint et en brique. Si vous vivez dans un quartier chic, les acheteurs s'attendront à des fonctionnalités de fantaisie. N'oubliez pas que les acheteurs font une offre en fonction de ce qu'ils voient. Ne vous attendez pas à ce qu'ils dépensent de l'argent pour une maison que vous n'avez jamais rénovée.
Pour qu'une maison impressionne les acheteurs, elle doit être mise en scène. La plupart des propriétaires font de grands efforts pour se préparer aux journées portes ouvertes, mais oublient de mettre en scène leurs maisons. Ne le laisse pas être toi. Suivez ces conseils de home staging pour faire de votre journée portes ouvertes un succès.
