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L'amélioration de l'habitat, les réparations et la rénovation représentent toujours des investissements importants. Et avec ce genre d'argent en jeu - et les décisions sont souvent prises sous pression - les réparations domiciliaires constituent une cible invitante pour les escrocs qui prévoient de prendre l'argent et de courir. Protégez-vous contre la fraude; cherchez ces schémas communs.
Ils proposent de vous vendre du matériel provenant d'un autre projet
« Je faisais un travail dans le quartier et il me reste du matériel. Je vais vous donner une bonne affaire sur ce projet. «Ne payez jamais quelqu'un qui arrive à l'improviste et vous laisse tomber ce genre de ligne. Un bon entrepreneur sait généralement de combien de matériel il a besoin et s'il a des restes, il ne va pas simplement le colporter à côté. Il y a de fortes chances que vous payiez votre argent et que vous vous retrouviez avec un travail de mauvaise qualité ou de mauvaise qualité. Et vous ne pourrez plus jamais les retrouver une fois qu'ils seront partis.
Ils veulent éviter les permis
Cela devrait toujours être un gros drapeau rouge. Un entrepreneur qui ne veut pas retirer de permis est susceptible de ne pas avoir de licence, de couper d'autres coins et d'éviter la perspective que les autorités examinent de près leur travail. Ils pourraient essayer de vous convaincre que vous économiserez quelques dollars, mais vous paierez toujours un prix plus lourd sur la route. Non seulement ils ne sont pas responsables du travail, mais les améliorations non autorisées ont tendance à causer des problèmes si vous essayez de vendre la maison.
Méfiez-vous des Storm-Chasers
Après une tempête majeure, il est tentant d'embaucher quelqu'un qui se présente à l'improviste. Lorsque des centaines de maisons doivent être réparées à la hâte, les meilleurs entrepreneurs auront de longs délais d'attente et vous voulez que votre travail soit fait immédiatement. Mais les entreprises chassant les tempêtes descendent sur des zones après des dommages importants et font tout de suite un travail de mauvaise qualité ou incomplet pour de l'argent. Au moment où vous remarquez la qualité inférieure, ils sont déjà dans la prochaine ville sans aucun moyen de suivi.
Ils demandent un paiement à l'avance
Un acompte raisonnable fait partie du processus, mais un acompte excessif, en particulier un excédent d'un tiers du coût total, est un signe qu'ils peuvent prendre l'argent et courir. Certains États limitent les acomptes par la loi, alors vérifiez vos réglementations locales. Angie's List rapporte qu'environ 75% des professionnels de la rénovation résidentielle sont prêts à négocier des acomptes, ce qui pourrait être une bonne nouvelle si vous avez besoin d'embaucher un service différent.
Ils continuent d'augmenter le prix
Certes, des complications imprévues se produisent, mais méfiez-vous si votre entrepreneur commence à trouver des raisons d'augmenter le prix. Votre contrat écrit doit inclure un mécanisme d'ordres de modification qui met toutes les modifications par écrit avec une exigence que les deux parties signent. Si vous pensez qu'ils ne sont pas honnêtes quant à la nécessité d'augmenter le prix, pensez à un deuxième avis d'un inspecteur, d'un autre entrepreneur qualifié ou de votre service de construction local.
Ils vous poussent à prendre une décision rapide
Les entrepreneurs qualifiés n'ont pas besoin d'utiliser des tactiques de vente à haute pression qui semblent essayer de vous vendre des produits tels que vus à la télévision. Une réparation ou une rénovation domiciliaire est un investissement sérieux, et un bon entrepreneur comprendra que cela vaut la peine de prendre quelques jours pour y réfléchir. Même dans une véritable situation d'urgence où votre entrepreneur essaiera de vous faire comprendre l'importance d'effectuer des réparations immédiates, il ne tiendra pas le prix en otage pour vous faire accepter immédiatement.
Ils ne veulent rien mettre par écrit
Vous devez toujours le mettre par écrit. Un contrat écrit vous protège, vous et l'entrepreneur, pour de très bonnes raisons. Assurez-vous que le contrat comprend un calendrier de travail daté, les conditions de paiement, les procédures de changement, les ventilations des coûts et une preuve de licence, de cautionnement et d'assurance. Votre entrepreneur est également responsable de fournir d'autres documents. Si les choses tournent mal, un contrat écrit est la protection juridique la plus solide dont vous disposez.
