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Si vous louez ou recherchez un appartement dans le Colorado, vous êtes couvert par la Fair Housing Act, une loi qui protège les locataires et les locataires potentiels contre la discrimination illégale en matière de logement fondée sur un certain nombre de classes protégées.
Qu'est-ce que la Fair Housing Act?
Adoptée en 1968, la Fair Housing Act est une loi fédérale qui interdit la discrimination dans la vente, le financement et la location de maisons en fonction de la race, de la couleur, de la religion, du sexe ou de l'origine nationale. Également connue sous le nom de Titre XIII, la FHA faisait partie de la législation sur les droits civils. Il a été modifié en 1988 pour étendre la couverture de la Fair Housing Act afin d'interdire la discrimination fondée sur le handicap ou le statut familial, qui n'étaient pas auparavant considérés comme des classes protégées. La Fair Housing Amendments Act a également établi de nouveaux mécanismes d'application pour aider les victimes de discrimination en matière de logement à demander justice.
Qui est protégé par le Colorado Fair Housing?
Le Colorado Fair Housing protège les personnes sur la base de sept classes protégées. Ils incluent:
- Race: Les propriétaires ne peuvent pas tenir compte de la race d'un locataire ou d'un locataire potentiel lorsqu'ils prennent des décisions concernant leur logement. Couleur: La couleur d'un locataire ou acheteur potentiel ne peut jouer aucun rôle dans la capacité d'une personne à accéder au logement. Religion: La religion que vous pratiquez ou ne pratiquez pas, ne peut pas vous accorder un traitement préférentiel ou vous empêcher d'être considéré pour une propriété. Origine nationale: la provenance de votre famille ne doit pas inciter le propriétaire ou les vendeurs à vous louer ou vendre leur propriété. Sexe: Les propriétaires ne peuvent pas considérer le sexe d'un locataire ou d'un locataire potentiel lorsqu'ils prennent des décisions concernant leur logement. Handicap: Selon la loi, un handicap est une déficience physique ou mentale qui peut limiter considérablement une ou plusieurs activités de la vie. Cela peut inclure des choses telles que les maladies chroniques, les maladies mentales, le VIH ou le sida, l'alcoolisme ou un handicap physique, entre autres. Statut familial: cette classe couvre les enfants de moins de 18 ans vivant avec des parents ou d'autres personnes ayant la garde légale, ou avec une personne désignée par le parent avec une autorisation écrite, une personne enceinte ou une personne qui demande la garde d'une personne de moins de 18 ans. les propriétaires ne refusent pas de vendre ou de louer à des familles avec enfants, mais ils ne peuvent pas considérer une propriété comme «réservée aux adultes». De plus, si des frais de location par personne vous sont facturés, cela peut être considéré comme une discrimination fondée sur le statut familial.
En plus de ces classes protégées, le Colorado offre une protection juridique basée sur:
- CredoOrientation sexuelleÉtat matrimonialAncestry
