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Avec «obtenir trois estimations» et «vérifier pour voir s'il est autorisé», c'est l'une de ces recommandations bien intentionnées qui est décrite dans des articles sur le remodelage de la maison. Bien que cela soit vrai, c'est une recommandation qui a beaucoup moins de pouvoir que ce à quoi on pourrait s'attendre.
Il n'y a vraiment rien de tel que «l'assurance des entrepreneurs»
L'assurance des entrepreneurs est un terme impropre, bien que vous puissiez regrouper plusieurs types d'assurance et d'obligations et l'appeler éventuellement l'assurance des entrepreneurs.
De plus, il n'y a pas d'exigence unique pour cette soi-disant assurance d'entrepreneur. Les entrepreneurs en rénovation résidentielle sont agréés ou enregistrés par l'État ou même par le comté. Il n'y a pas de réglementation fédérale américaine sur les entrepreneurs à domicile.
Trois types d'assurance à souscrire
Selon la Federal Trade Commission, votre entrepreneur en rénovation devrait emporter:
- Indemnisation des accidents du travail Assurance responsabilité civile
De plus, le cautionnement est un autre type «d'assurance» qui protège le propriétaire.
Vous devriez pouvoir afficher ces politiques. Les entrepreneurs ont souvent des copies des politiques dans des classeurs qu'ils permettent aux clients potentiels de consulter lors des discussions préliminaires.
Les cautionnements ne doivent pas être confondus avec l'assurance
Il est compréhensible que les propriétaires pensent que les cautionnements sont une assurance pour deux raisons:
- Les entrepreneurs obtiennent des cautionnements auprès des compagnies d'assurance. Du point de vue du propriétaire, le cautionnement fonctionne comme une assurance. Il permet de les assurer contre certaines conditions. Si l'entrepreneur ne remplit pas les conditions de la caution, le consommateur peut déposer une réclamation contre la caution.
Les propriétaires seront surpris de la petite taille de ces cautionnements
Les montants requis varient selon l'état. Quelques exemples:
- Californie: 12500 $ Orégon: 20000 $ Arizona: 5000 $
Ces montants varient en fonction du revenu brut prévu de l'entrepreneur. Non seulement cela, mais les entrepreneurs spécialisés en rénovation (par rapport aux entrepreneurs généraux) détiennent généralement des obligations de moindre montant.
En plus de cela, les cautionnements sont par entrepreneur, pas par emploi
Est-ce à dire qu'en Californie, par exemple, un propriétaire peut déposer une réclamation de 12 500 $ contre un entrepreneur?
Non pas forcément. Ces montants de caution sont par entrepreneur, pas par travail. Ainsi, les 12 500 $ peuvent être partagés entre d'autres emplois.
De nombreuses parties peuvent revendiquer ce cautionnement
Le cautionnement n'est pas là uniquement pour le propriétaire. Dans certains cas, cet instrument peut également être utilisé par les fournisseurs ou employés de l'entrepreneur.
Le montant de l'obligation déjà petit est coupé en tranches de plus en plus petites. Traduit, cela signifie que vous ne devriez pas vous attendre à récupérer beaucoup de la caution d'un entrepreneur en rénovation domiciliaire.
Vous ne pouvez pas réclamer la caution de votre entrepreneur pour chaque petite chose
Les cautionnements ne sont pas là pour tous les problèmes entre les propriétaires et les entrepreneurs.
Il y a deux domaines principaux qui sont couverts:
- Dommage. Les consommateurs dont la résidence familiale personnelle est endommagée en raison d'une violation des exigences en matière de permis peuvent déposer une demande de cautionnement. Fraude. Comme le précise la Californie, les consommateurs "endommagés à la suite d'une violation délibérée et délibérée ou d'une fraude à la licence" peuvent déposer une demande.
La fraude est un domaine que les conseils des licences d'État sont particulièrement intéressés à prévenir. En ce qui concerne les «dommages», il s'agit d'un domaine vague qui ne peut souvent être déterminé que par un tribunal.
Après tout, la définition de «dommage» varie d'une personne à l'autre. Votre problème est-il que votre ajout a été terminé avec un mois de retard et que vous en êtes fou de rage, ou qu'il a été terminé avec un mois de retard et que vous n'avez pas pu créer votre entreprise à domicile prévue et que vous avez perdu 5 000 $ en revenus prévus? Ce sont des questions plus pour demander une compensation devant un tribunal civil par le biais de poursuites que pour déposer une caution.
Voici comment faire une réclamation sur la caution d'un entrepreneur
Si l'entrepreneur n'a pas réussi à se rétablir, alors rendez-vous au conseil des licences de l'entrepreneur d'État et à la société de cautionnement. Les conseils réglementent le cautionnement et devraient disposer d'informations sur la compagnie d'assurance à contacter.
Après ce point, vous ne devriez plus avoir à traiter avec l'entrepreneur. La compagnie d'assurance sera l'intermédiaire. L'assureur devra peut-être amener l'entrepreneur devant la Cour des petites créances pour récupérer l'argent payé sur le cautionnement.
