Ce que vous devez savoir sur l'assurance des petites maisons

Assurance maison minuscule

Tumbleweed Tiny House Company

Décider de réduire la taille d'une petite maison sur roues semble exaltant. Imaginez tout l'argent que vous économiserez en vivant sans hypothèque dans une maison de rêve de taille amusante. Mais voici la chose, trouver une police d'assurance qui couvrira votre logement unique peut être difficile. Voici ce que vous devez savoir pour assurer des habitations remorquables.

Codes du bâtiment et règlements de zonage

84 Lumber

Il est si difficile de souscrire une assurance habitation pour une maison Teensy sur roues. Darrell Grenz, de Darrell Grenz Insurance, déclare: "Le mouvement des petites maisons concerne les personnes vivant de manière indépendante selon leurs conditions uniques. Il est donc logique que le petit habitant typique d'une maison habite dans une structure qui ne rentre pas dans une boîte ou une classification. pour un programme d'assurance existant."

Pratiquement toutes les formes standard de logement doivent se conformer aux codes du bâtiment locaux et aux réglementations de zonage, qui déterminent la classification d'une maison pour l'assurance. Les petites maisons sur roues n'adhèrent pas aux règles créées pour les structures traditionnelles, de sorte que leurs caractéristiques uniques, y compris la taille et la mobilité, les rendent inadmissibles à l'assurance habitation conventionnelle.

Pour que vous sachiez:

• Les codes du bâtiment locaux fixent des normes minimales de sécurité et de construction pour les structures résidentielles et commerciales. L'ensemble de règles établit également les types de projets de construction nécessitant un permis de construire. Les réglementations de zonage façonnent et protègent également le caractère physique d'un quartier en dictant le type de structures et d'activités autorisées dans les communautés.

Assurance de biens personnels

Spur Freedom

Certains assureurs couvriront une petite maison sur roues dans le cadre d'une police d'assurance des biens personnels si vous faites des concessions, comme la construction d'une maison sur une fondation permanente ou semi-permanente, explique Grenz. Vous devrez peut-être accepter de ne pas vivre à temps plein dans votre petite maison.

Un autre problème à considérer, la couverture des biens personnels ne couvre pas le remorquage, ce qui fait que le fait de prendre la route dans une maison tractable constitue un risque de responsabilité.

Sceau RVIA

Assurez ma petite maison

Quelques "bons à savoir":

• Un véhicule récréatif est une unité remorquable conçue pour une vie temporaire de 400 pieds carrés ou moins et construite selon des normes strictes établies pour les véhicules récréatifs de type parc. Selon de nombreux propriétaires de camping à travers le pays, les petites maisons sur roulettes ne peuvent se garer dans leurs locaux que si elles ont le sceau RVIA.

Assurance VR

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Certaines compagnies d'assurance peuvent proposer de contourner les règles pour une petite maison sans sceau RVIA, mais cela peut être une pente glissante. Au pire, vous pouvez finir par payer pour une politique qui ne protège pas votre investissement s'il est endommagé, dit Grenz.

Comment est-ce possible? Les compagnies d'assurance peuvent refuser des paiements si un expert en sinistre découvre qu'une petite maison ne répond pas à toutes les exigences spécifiques qui garantissent la couverture. Par exemple, de nombreux assureurs VR exigent l'installation permanente de types spécifiques d'appareils et d'installations, qui sont généralement nécessaires pour un joint RVIA également. Si votre petite maison ne remplit pas toutes ces conditions, toute réclamation d'assurance que vous faites pourrait être rejetée.

Exigences en matière d'assurance

Inhabitat / Flickr / CC BY 2.0

C'est aussi une bonne idée de trouver un assureur avant d'acheter ou même de construire.

Un bon représentant en assurance peut vous donner des directives à prendre en compte lors de l'achat ou avant la construction de votre petite maison de rêve, afin de ne pas vous retrouver avec une propriété non assurable.