Ces peintres utilisent la technique de retour en arrière de la peinture d'une maison. BanquesPhotos / Getty Images
Peindre votre maison est l'une des meilleures choses que vous puissiez faire pour augmenter son attrait, augmenter sa valeur de revente et vous aider à aimer votre maison encore plus que vous ne le faites déjà. Mais ce projet gratifiant peut devenir exténuant si vous vous y trompez. Adopter une approche éclairée et mesurée de la peinture créera une superbe maison qui est la star du bloc.
Considérations majeures
Avant de vous précipiter au centre d'accueil pour des échantillons de peinture, considérez d'abord ce projet dans un sens global:
- Que vous le fassiez vous-même ou que vous engagiez un professionnel, la peinture de votre maison est un vaste projet complexe. Êtes-vous prêt pour un travail qui est plus un marathon qu'un sprint? Si l'estimation de l'entrepreneur en peinture est trop élevée, êtes-vous prêt à travailler vous-même? Pourquoi peignez-vous votre maison? Peindre pour une vente à venir pourrait signifier choisir un schéma de couleurs qui plaît plus aux autres qu'à vous. Peindre votre maison avec une nouvelle couleur est un remodelage majeur qui n'est pas facilement réversible. Passez plus de temps à vous assurer que cette couleur est parfaite pour vous.
Peinture maison à faire soi-même
La plupart des propriétaires aimeraient qu'une équipe professionnelle peigne leur maison. Cependant, les coûts considérablement inférieurs associés à le faire vous-même incitent de nombreux propriétaires à essayer de le faire seuls. Outre les économies de coûts, la peinture maison à faire soi-même présente des avantages inattendus. Lorsque le temps est favorable, la peinture extérieure peut être presque agréable. Si vous choisissez de peindre à la main plutôt que de pulvériser, vous pouvez vous lancer dans le projet pendant de courtes périodes qui correspondent mieux à votre horaire.
N'oubliez pas de vous détendre et de lire votre liste de lecture préférée pendant que vous travaillez.
Embaucher un peintre professionnel
Parce que les peintres professionnels ont d'autres emplois, ils sont motivés pour faire votre travail à temps. La plupart des pros travaillent en équipe, pas individuellement, ce qui rend le travail encore plus rapide. Les peintres professionnels possèdent tous les outils de peinture nécessaires, dont certains peuvent être difficiles ou coûteux à acheter ou à emprunter pour un propriétaire.
Choisir une couleur
Choisir une couleur de peinture pour votre maison est sans contredit la meilleure partie de ce projet. Les maisons peintes pour une vente à venir doivent séduire le plus grand nombre d'acheteurs potentiels. Les couleurs neutres et les couleurs qui correspondent au quartier fonctionnent le mieux pour cela.
Sinon, choisissez une couleur que vous aimez, en vous assurant qu'elle correspond au style de votre maison et améliore son harmonie structurelle. Achetez des échantillons de peinture dans des tailles minimales de 1 litre et appliquez cette peinture sur au moins deux côtés de votre maison afin de voir les couleurs sous différents éclairages.
Quand peindre une maison
- Humidité: ne peignez pas une surface sur laquelle il pleut directement. Mais s'il pleut à l'extérieur et que la surface est sèche, vous pouvez probablement peindre votre maison. Lorsque le niveau d'humidité relative (HR) atteint 50%, vous poussez dans une plage inconfortable et la peinture sèche plus lentement. Température: la température affecte le processus de durcissement de la peinture. Le soleil direct sur la surface peut faire durcir la peinture par vagues et ondulations peu attrayantes. D'un autre côté, des températures inférieures à 34 F à 37 F signifient que la peinture ne sèche tout simplement pas. Moment de la journée et de la saison: le meilleur moment pour la peinture extérieure se situe entre la fin de matinée (après que la rosée s'est évaporée) et le milieu de l'après-midi (suffisamment tôt pour permettre à la peinture de sécher avant que les températures ne chutent). L'été rend la peinture extérieure confortable, mais les saisons intermédiaires comme la fin du printemps et le début de l'automne ont tendance à avoir des pointes de température moins prononcées.
Coût
La peinture elle-même est le principal coût associé à la peinture de votre propre maison, suivi du coût beaucoup plus bas des outils et des matériaux. Si vous avez déjà rapidement estimé la quantité de peinture nécessaire pour un intérieur, ce type de calcul ne fonctionnera pas pour les nombreuses surfaces différentes de l'extérieur d'une maison. Utilisez une calculatrice de peinture robuste qui tient compte de la texture des murs, des garnitures, des fenêtres et des portes. En général, un gallon de peinture extérieure couvrira 350 pieds carrés.
Les peintres professionnels ont différentes façons d'émettre des offres d'emploi et des estimations, allant d'un seul chiffre sur une carte de visite à des propositions de plusieurs pages. Attendez-vous à ce qu'un extérieur de maison peint professionnellement soit au moins trois fois plus cher qu'un travail de bricolage.
Trucs et astuces pour la peinture maison
Avant de commencer à peindre votre maison, utilisez ces conseils pour rendre le projet plus fluide:
- Ce n'est pas parce que la peinture peut combler les trous et les fissures mineures qu'elle le devrait . Au lieu de cela, prenez le temps de bien remplir de mastic ou de mastic.Si vous peignez par vous-même, une astuce mentale est de considérer chaque côté de la maison comme un projet distinct. Il est moins intimidant de cette façon.Tape de mesureAppareil de mesure au laser (en option) Grattoirs à peinture en métalPistolet à chaleurTissus de protection, à la fois en toile et en plastiqueTape de masquage pour peintrePistolet à calfeutrer et calfeutrage à peindre de qualité extérieureÉchelle de six pieds Échelle d'extension
Inspectez le revêtement de votre maison
Cahier à la main, commencez par une visite complète de toutes les sections de l'extérieur de votre maison qui seront peintes. Sur une carte approximative de la maison, notez tous les trous et fissures du revêtement qui devront être réparés, ainsi que les éléments qui devront être retirés, tels que les gouttières, les tuyaux de vidange, les écrans, les volets de ventilation et les numéros de maison.
Mesure pour la peinture
Mesurez et notez toutes les zones de la maison qui seront peintes. Utilisez un appareil de mesure laser pour mesurer les distances et les hauteurs des murs, en multipliant les deux pour produire des mesures de surface. Soustrayez les fenêtres et les portes.
Avec le ruban à mesurer, déterminez la taille des petits objets à peindre, tels que les zones sous le toit (avant-toit), les coupoles, les pignons et la balustrade. Les garnitures de fenêtre et de porte, si elles seront d'une couleur différente, devraient être une mesure distincte. Achetez 10% de peinture en plus pour tenir compte du gaspillage.
Retirer ou couvrir les obstructions
La suppression d'obstacles mineurs tels que les numéros de maison, la boîte aux lettres, les accessoires tels que les cordes à linge, les caméras de sécurité et les lumières rendra votre travail de peinture beaucoup plus agréable et le rendra plus facile.
Enlever les gros obstacles comme les gouttières n'est nécessaire que si vous prévoyez de peindre le fascia. Si vous avez des obstructions qui sont trop difficiles à enlever ou qui pourraient endommager la maison une fois retirées, enveloppez-les avec des bâches en plastique et fixez-les avec du ruban de peintre.
Résoudre les problèmes majeurs
Peindre votre maison vous donne une récompense inattendue: un revêtement extérieur de maison fixe. C'est le moment de remplacer le parement cassé, de réparer les garnitures de fenêtre fendues ou pourries, de remplacer les pièces de garniture d'angle détériorées, de changer la maçonnerie de fondation cassée, et plus encore.
Supprimer la peinture en vrac
La peinture existante qui est squameuse, bombée ou autrement trop faible pour retenir la couche suivante doit être enlevée. Utilisez des grattoirs à peinture de différentes tailles et un pistolet thermique. Placez un chiffon tombant directement sous la zone et poussez doucement dans la zone écaillée. Continuez à pousser jusqu'à ce que la peinture résiste, retirez la partie restante de la peinture et jetez-la. En cas de peinture à base de plomb, prenez les mesures de sécurité appropriées.
Nettoyer la maison; Masque
Laver une maison à la main est fastidieux mais donne les meilleurs résultats. Cependant, la plupart des professionnels utilisent un nettoyeur haute pression. Réglez le spray à son plus large. Commencez par le haut et descendez lentement en rangées horizontales.
Après que la maison a complètement séché, masquez les fenêtres, les portes, les lumières, les évents et tout ce qui n'a pas été enlevé auparavant et qui ne sera pas peint.
Calfeutrage et patch
Chargez votre pistolet à calfeutrer avec le tube de calfeutrage et serrez le calfeutrage dans de fines fissures autour des fenêtres, des portes, des évents et d'autres points d'intrusion. Laissez le calfeutrage durcir pendant plus de deux heures ou comme recommandé sur l'emballage du produit. Remplissez les trous de clou ou de vis avec du mastic à bois ou du mastic à bois. Appliquer l'apprêt sur les zones rapiécées.
Couché couche de peinture
Demandez un assistant pour cette partie. Une personne utilise le pulvérisateur de peinture pour déposer une couche de peinture sur la maison, tandis que l'autre suit derrière avec le rouleau à peinture. Ne trempez jamais le rouleau dans la peinture. Au lieu de cela, commencez avec un couvercle de rouleau sec et ramassez la peinture qui a été déposée par le pulvérisateur. Connue sous le nom de rétro-laminage, cette technique est utilisée par les peintres professionnels pour produire une couche à la fois avec la douceur du roulement et la vitesse de pulvérisation.
Peindre la garniture
Laisser au moins un jour pour que la peinture sèche avant de peindre les garnitures de fenêtres et de portes, ainsi que les avant-toits, les fascias et autres éléments similaires de la maison. Utilisez vos pinceaux pour appliquer la garniture.
