Seb Oliver / Getty Images
L'une des grandes dépenses que vous devrez prévoir lors de la recherche d'un appartement est de payer un dépôt de garantie. Ce dépôt peut représenter jusqu'à une ou même deux fois le montant de votre loyer mensuel. Bien que vous deviez récupérer votre dépôt de garantie après avoir déménagé de votre appartement (si tout se passe bien), vous ne pourrez pas toucher cet argent tant que vous occuperez votre location.
But d'un dépôt de garantie
Le principal objectif d'un dépôt de garantie est de donner à votre propriétaire un moyen facile de récupérer votre argent au cas où vous endommageriez votre appartement pendant que vous y vivez. De plus, comme les locataires savent que leur propriétaire détient cet argent, le dépôt de garantie peut servir d'incitatif pour garder votre logement en bon état et le laisser en bon état.
Questions sur le dépôt de garantie
Les locataires ont souvent des questions sur leur dépôt de garantie.
Par exemple, avant de signer un bail, vous voudrez peut-être savoir combien vous devrez payer pour un dépôt et si vous avez droit à des intérêts sur le montant que vous payez. Plus tard, lorsque votre location prendra fin, vous voudrez sans doute savoir ce que vous devez faire pour récupérer votre dépôt de garantie et combien de temps vous devrez attendre.
Les réponses à ces questions varient selon l'endroit où vous vivez. Chaque État, ainsi que le district de Columbia, a ses propres lois énonçant les droits et responsabilités des locataires et des propriétaires lorsqu'il s'agit de gérer les dépôts de garantie. Prendre un moment pour vous familiariser avec les principes de base du dépôt de garantie dans votre État vous aidera à ne pas payer plus que ce dont vous avez besoin, à récupérer votre dépôt de garantie intégralement et à temps, et à éviter les mauvaises surprises. Si vous prévoyez de déménager dans un autre État, c'est également une bonne idée de vérifier les lois de cet État pour voir si les dépôts de garantie sont traités différemment de ce à quoi vous êtes habitué.
Lois d'État
Cliquez sur votre état ci-dessous pour obtenir les réponses aux questions fréquemment posées sur la loi sur les dépôts de garantie:
- AlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict de ColumbiaFloridaGeorgiaIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming
