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Estimer le temps nécessaire pour rénover une salle de bain est une tâche exaspérante, sujette à erreur. Et nulle part, l'estimation n'est plus importante, car la plupart des familles jugent essentiel que leurs salles de bains soient opérationnelles le plus tôt possible. À moins que vous n'ayez la chance d'avoir plusieurs salles de bains, en laisser une inapte pendant la rénovation est un inconvénient majeur.
Facteurs affectant le temps de rénovation
La réalité est que c'est un projet de rénovation de salle de bain très rare qui se déroule exactement comme prévu, et une variété de facteurs peuvent faire des ravages avec vos meilleurs efforts dans la planification:
- Le projet est-il un remodelage cosmétique ou une reconstruction de la bande aux plots? Selon la nature du remodelage, le travail peut prendre aussi peu que quelques jours ou autant de mois. Faites-vous le travail vous-même ou embauchez-vous un entrepreneur? Plus d'un propriétaire bien intentionné a constaté que faire tout le travail vous-même, en réduisant le temps de travail lorsque vous le pouvez, conduit à un projet qui peut prendre jusqu'à un an. Si vous embauchez le travail, l'entrepreneur est un propriétaire-exploitant, ou est-ce qu'il sous-traite des électriciens, des plombiers et des charpentiers? Travailler avec un seul remodeleur propriétaire-exploitant peut être le moyen le moins cher, mais ils jongleront probablement avec plusieurs autres votre travail alors qu'ils essaient de faire tout le travail eux-mêmes. Cela signifie qu'un travail qui nécessite 10 ou 15 jours ouvrables réels peut prendre deux ou trois mois pour être achevé. Tous les matériaux sont-ils facilement disponibles ou s'agit-il de marchandises en commande spéciale qui peuvent vous faire attendre la livraison? Attendre l'arrivée de carreaux de céramique importés, par exemple, peut retarder un projet de plusieurs semaines.
Cela dit, il est généralement assez facile de trouver une estimation approximative du temps que prendra la rénovation complète d'une petite salle de bain si vous travaillez avec un entrepreneur général compétent qui travaille avec des sous-traitants également compétents.
En moyenne, une petite rénovation complète de la salle de bain peut être effectuée en environ 23 jours dans des circonstances idéales. En supposant qu'aucun travail ne soit effectué le week-end, cela se traduit par environ 4 1/2 semaines - un peu plus d'un mois - si le travail se déroule uniformément sans interruption. Dans le monde réel, où des temps d'arrêt ou des circonstances inattendues surviennent invariablement, cela pourrait être environ le double de cela - 46 jours ou environ 9 semaines.
Préparez-vous à l'inattendu
Le calendrier ci-dessous suppose que le travail est effectué par un bon entrepreneur général travaillant avec des sous-traitants compétents, que tous les commerçants se présentent à l'heure, que personne ne tombe malade, que les matériaux sont facilement disponibles et que vous, le propriétaire, n'émettez aucun changement. les commandes qui ralentissent la progression.
Plus important encore, il s'agit d'un calendrier idéalisé. En d'autres termes, les jours morts ont été supprimés et tous les jours ouvrés ont été regroupés de sorte qu'il ne reste aucun écart. Il suppose que la minute où un travailleur est terminé, la personne suivante intervient immédiatement. Encore une fois, ne soyez pas surpris si la réalité est le double de cet horaire idéalisé.
| TÂCHE | TEMPS ATTRIBUÉ (JOURS) | REMARQUES |
| Démolition | 2 | Travail fastidieux qui peut prendre plus de temps si la salle de bain est au deuxième étage ou autrement difficile à enlever. |
| Menuiserie brute | 2 | Facultatif: vous n'aurez peut-être pas besoin de menuiserie si la structure sous-jacente est en bon état. |
| Plomberie brute | 1–2 | Prévoyez 2 jours ou plus si vous déménagez des services comme la baignoire et les toilettes. |
| Rough-In électrique | 1–2 | Un bon électricien professionnel peut se déplacer rapidement, il serait donc inhabituel que cela dure plus d'une journée. "Rough-in" signifie faire fonctionner les lignes électriques, mais s'arrête avant de raccorder les connexions finales. |
| Première inspection | 1 | La première inspection avant de boutonner le travail avec des cloisons sèches va vite et ne devrait ajouter qu'une journée à l'horaire total. Cependant, comme la planification des inspecteurs peut être un problème, cela peut ralentir le remodelage d'une semaine ou deux. |
| Isolation | .5 | L'isolation d'une salle de bain devrait aller très vite, car généralement un ou deux murs sont impliqués. |
| Accrocher une cloison sèche | 1 | Les cloisons sèches peuvent être commencées dès que l'isolation est en place. C'est un travail rapide pour un entrepreneur. |
| Finition des cloisons sèches | 2 | La finition signifie appliquer le composé à joints, laisser sécher, poncer et parfois répéter. |
| Peindre | 1 | Peindre une salle de bain alors qu'elle est encore à l'état nu est relativement simple et rapide. À l'exception du plafond, aucun masquage n'est requis. |
| L'inspection finale | 1 | Comme la première inspection, l'inspection finale elle-même ne prend pas très longtemps - peut-être moins de 20 minutes pour chaque inspecteur. Cependant, la planification de l'inspecteur peut ralentir votre travail. |
| Travail de tuile | 2 | Facultatif: vous ne faites peut-être pas de carreaux, mais comme les cloisons sèches, il y a le cycle d'application / séchage qui prend du temps. |
| Ébénisterie et garniture | 1 | Il y a généralement une ébénisterie minimale dans les salles de bain, donc cela devrait aller vite. |
| Sol | 2 | Le sol en vinyle ordinaire pourrait tomber en une matinée; le carrelage, le bois d'ingénierie ou tout autre revêtement de sol prendra plus de temps. |
| Connexions, luminaires, etc. | 2 | Raccordement des toilettes, lavabo, etc. |
| Divers | 1, 5 | Prévoyez du temps pour les imprévus. |
| TOTAL | 23 |
