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La décoloration, l'affaissement des cloisons sèches ou le plissement du plâtre et les gouttes d'eau de votre plafond peuvent vous faire penser que le plafond lui-même fuit. En réalité, l'eau provenant du plafond est un symptôme d'un autre système domestique qui fuit réellement. Lorsqu'un plafond montre des signes de dommages causés par l'eau et de gouttes d'eau, l'endroit où chercher est dans l'un des deux systèmes domestiques: le système de toiture ou le système de plomberie.
L'eau qui coule de votre plafond ou des signes visibles de dégâts d'eau sur les cloisons sèches ou le plâtre au-dessus de votre tête ne sont rien à prendre à la légère. Il y a très probablement beaucoup plus d'eau en jeu que ce que vous pouvez voir, et ignorer une fuite peut entraîner des dommages structurels et la croissance de moisissures et de moisissures.
Les fuites au plafond peuvent être mises en évidence par de l'eau qui dégouline, mais avant que le problème n'atteigne ce point, vous pouvez voir des cloques ou des écailles de peinture, ou une décoloration au-dessus d'une tache dans le plafond.
Identification des fuites du système de toiture
S'il y a des signes de dégâts d'eau ou de gouttes d'eau provenant du plafond qui se trouve directement sous un grenier ou directement sous la surface du toit lui-même, il ne fait presque aucun doute que la véritable cause est un trou ou un autre type de dommage dans les bardeaux ou autres matériau de toiture qui compose le système de toiture. Il y a rarement des tuyaux ou des accessoires de plomberie qui traversent un grenier, donc les signes de dégâts d'eau dans un plafond sous un grenier ou un toit sont toujours causés par un problème de toit. De plus, les fuites du système de toiture se manifesteront par d'autres symptômes:
- La fuite se produit pendant ou peu de temps après une pluie. L'eau peut mettre un certain temps à apparaître, mais si elle apparaît pendant ou après une pluie, le toit est l'endroit idéal pour rechercher la source.Si de l'eau coule activement, elle sera souvent brune ou sale si elle provient du toit.. L'eau qui pénètre dans votre maison ramasse souvent de la saleté et des impuretés en cours de route.Dans les climats froids, si des fuites de plafond ou des dommages coïncident avec la présence d' accumulation de glace le long de l'avant-toit de la maison, vous avez probablement des barrages de glace qui causent la glace et de l'eau pour remonter sous les bardeaux et descendre au plafond. Parce que les barrages de glace se produisent le long des bords du toit, les dommages au plafond ou les fuites sont souvent près du bord de la pièce, ou peuvent même apparaître sur un mur extérieur, car l'eau peut couler directement dans les murs. vous pouvez trouver une isolation humide et détrempée. Accédez au grenier et recherchez des zones d'isolation qui montrent des signes d'humidité. Ne présumez pas, cependant, que les dommages au toit se trouvent directement au-dessus de cette partie du grenier, car l'eau peut s'écouler sur une certaine distance le long du revêtement ou d'un chevron de toit avant de couler sur l'isolant et de le traverser jusqu'à la surface du plafond. Si vous repérez une isolation humide, tirez-la vers l'arrière et examinez la cloison sèche ou le tour à plâtre en dessous. Il peut être évident que vous avez trouvé la source de la fuite au plafond.
Identification des fuites de plafond liées à la plomberie
Une autre source importante de dégâts d'eau ou de fuites provenant du plafond est un problème avec les tuyaux de plomberie ou les accessoires de plomberie de votre maison. Si le plafond qui fuit ou des dégâts d'eau visibles apparaissent sous une salle de bain, une cuisine ou à l'intérieur des plafonds où vous savez que les tuyaux de plomberie sont situés, il y a de très bonnes chances que la source du problème soit avec des tuyaux d'alimentation en eau ou des tuyaux de drainage qui ont développé des fuites. D'autres symptômes identifiants comprennent:
- L'eau qui fuit du plafond est souvent de l' eau claire, plutôt que brune et sale, si un tuyau de plomberie défectueux est le coupable. Les fuites seront généralement assez stables si la fuite au plafond est liée à la plomberie. Surtout si un tuyau d'alimentation en eau est à blâmer, l'eau qui coule du plafond peut être sans fin. Les problèmes avec les tuyaux de vidange peuvent provoquer des fuites plus intermittentes, mais contrairement aux fuites de toit, il n'y a pas de corrélation avec les conditions météorologiques.
Choix des techniques et des matériaux pour réparer les fuites au plafond
Il n'y a pas de méthode unique pour corriger les fuites au plafond, car les causes sont si diverses. La manière dont vous aborderez le problème dépendra de la cause. Les fuites de toiture nécessiteront les compétences et les matériaux de menuiserie et de toiture, tandis que les fuites de plomberie nécessiteront les compétences et les matériaux utilisés par un plombier professionnel.
Tout d'abord, minimisez les dommages supplémentaires
Quelle que soit la cause de la fuite du plafond, lorsque vous remarquez une décoloration ou les premiers signes de gouttes d'eau, sachez qu'il peut y avoir beaucoup plus d'eau cachée qui se répand sur la cloison sèche au-dessus. Vous pouvez minimiser les dommages supplémentaires et éviter le remplacement généralisé des surfaces de plafond en perçant un trou dans le plafond au centre de la zone endommagée et en permettant à toute l'eau de la piscine de s'écouler dans un seau. Les cloisons sèches humides se dessèchent très bien si vous en retirez rapidement l'eau, mais si l'eau s'accumule pendant une période prolongée, le support papier commencera à se désintégrer ou à devenir un aliment pour la moisissure. Il est beaucoup plus facile de rapiécer une petite zone de plafond de cloison sèche que de remplacer des panneaux entiers de cloisons sèches au-dessus.
Outils et fournitures dont vous aurez besoin
- Foret et mèche torsadée de 1/2 pouce Feuille de plastique Seau
Instructions
- Étalez un chiffon en plastique sur le sol sous la zone d'égouttement ou endommagée par l'eau.Placez un seau sous la zone endommagée du plafond ou là où l'égouttement se produit.Avec une perceuse et une mèche de 1/2 pouce, percez un trou dans le centre de la zone endommagée. S'il y a un égouttement actif, percez exactement à l'endroit où l'eau coule. Un jet d'eau régulier peut maintenant couler dans votre seau. Ce n'est pas une raison de paniquer. Vous libérez en fait l'eau accumulée et évitez de nouveaux dommages au plafond.
Réparation des fuites de toiture
Les fuites de toiture peuvent être relativement faciles à réparer, ne nécessitant pas plus d'un peu de ciment pour toiture pour fermer une petite zone de bardeaux; ou ils peuvent être très complexes, nécessitant éventuellement le remplacement d'une surface de toiture entière qui est vieille et ne perd plus d'eau. Pour les besoins de notre projet, nous supposerons que la fuite est localisée et peut être réparée par le simple colmatage d'un trou dans la surface de la toiture, ou tout au plus, le remplacement d'un seul bardeau.
Outils et fournitures dont vous aurez besoin
- Lampe de pochePetit morceau de fil (un cintre en métal fonctionne bien) ÉchelleCiment à ciment et pistolet à calfeutrerCouteau à masticBardeaux de remplacement (si nécessaire) Barre de levier plate (si nécessaire) Clous de toiture (si nécessaire) Marteau (si nécessaire)
Instructions
Identifier l'emplacement des dommages au toit
S'il n'y a aucun dommage visible, la cause de votre fuite est probablement due à un problème avec vos solins, vos bardeaux ou vos joints de ventilation.
Décidez entre bricolage ou réparation professionnelle
Bien que de petites zones de dommages ou une seule perforation d'un bardeau de toiture puissent être traitées par un bricoleur, les réparations de toiture, en général, ne sont pas à prendre à la légère, car elles impliquent de travailler sur un toit à plusieurs pieds au-dessus du sol. La plupart des propriétaires préfèrent un spécialiste de la toiture ou un bricoleur qualifié pour effectuer de telles réparations, et pour une bonne raison: chaque année, plus de 164000 personnes visitent les salles d'urgence pour des blessures liées aux échelles, et il y a environ 300 décès par an aux États-Unis à la suite de chutes d'échelles.
Si votre toit est très haut ou que la pente est assez raide, il est préférable de faire effectuer cette réparation par un spécialiste de la toiture. Si votre toit est bas et relativement plat, vous pourrez peut-être effectuer cette réparation vous-même. Il est préférable de laisser les réparations aux solins, aux remplacements de bardeaux et aux joints de ventilation, peu importe la façon dont le toit est accessible.
À l'aide d'une échelle stable, accédez à votre toit
Faites-le par temps sec. Ne montez jamais sur un toit mouillé ou glacé. Recherchez l'endroit où vous avez marqué les dommages au toit de l'intérieur du grenier (voir ci-dessus). Assemblez vos outils et fournitures de réparation pour réparation près de la zone endommagée.
Patch la zone endommagée
Appliquer du ciment pour toiture sur la zone endommagée. Avec de petites perforations, la réparation peut simplement être effectuée en tamponnant du ciment pour toiture sur le trou pour le boucher. Des dommages plus importants peuvent vous obliger à soulever soigneusement les bardeaux environnants, à retirer les clous de toiture à l'aide d'une barre de levier plate, à retirer le bardeau endommagé, puis à glisser un bardeau de remplacement en place et à le fixer. Clouez le nouveau bardeau en place si vous le pouvez. Cela peut être difficile à faire, cependant, vous pouvez également simplement le coller en place avec du ciment pour toiture.
Résoudre les problèmes des barrages de glace
Si la fuite semble être causée par une accumulation de glace sur les bords du toit, cela devra probablement être traité par une équipe professionnelle de déglaçage. Les barrages de glace sont généralement fixés par un équipage qui utilise de la vapeur pour faire fondre l'accumulation de glace, permettant à la neige fondante de s'écouler du toit plutôt que de remonter sous les bardeaux. La prévention à long terme des barrages de glace se fait en enlevant davantage la neige du toit et en augmentant la ventilation du grenier, ce qui empêchera la neige de fondre, de couler et de regeler le long des bords du toit.
Correction des fuites liées à la plomberie
La réparation des tuyaux de plomberie ou des accessoires qui causent des problèmes avec les plafonds ci-dessous peut être compliquée car il existe de nombreuses causes potentielles. Cette vue d'ensemble aborde la façon dont diverses circonstances peuvent être abordées.
Outils et fournitures dont vous aurez besoin
- Scie à cloisons sèches (pour enlever la surface du plafond) Lampe de poche Clés diverses (pinces pour serrures à canal et clés à molette sont typiques) Tuyaux et raccords de rechange, au besoin
Instructions
Si votre fuite est directement en dessous de votre salle de bain, les appareils de plomberie comme les toilettes et les douches sont susceptibles de blâmer. Surveillez votre salle de bain pour identifier la position de vos luminaires par rapport aux problèmes de plafond ci-dessous. Marquez la partie affectée de votre plafond et retirez-la pour mieux voir votre fuite. Assurez-vous d'éviter de couper des solives, des fils et d'autres tuyaux lorsque vous enlevez la surface du plafond. Une fois la section de plafond endommagée retirée, recherchez des signes de fuite. Les dégâts d'eau seront probablement centrés autour du luminaire défectueux. Pour revérifier, recréez la fuite en faisant couler votre douche ou vos toilettes, puis en inspectant le plafond ouvert pour les fuites. Si vous voyez de l'eau couler, vous avez identifié la source de votre fuite.
Fuites dans la baignoire
Commencez par vérifier que votre baignoire ou votre douche ne présente pas de fissures. Si vous ne remarquez aucun dommage, faites couler votre bain ou votre douche et inspectez la fuite de votre plafond. Voici quelques raisons probables pour lesquelles une baignoire fuit sur le plafond ci-dessous:
Joint de vidange défectueux
Les gouttes qui semblent provenir de l'avant de la cuve proviennent souvent d'un joint de vidange défectueux. Cela peut être réparé en démontant le siphon de vidange et en retirant et en remplaçant l'ensemble de vidange. Les outils et les matériaux requis comprennent une pince à verrouillage de canal, un outil de vidange de cuve, un ensemble de vidange et un joint de remplacement, et du mastic de plombier.
Piège de fuite qui fuit
Si le siphon de vidange sous la cuve a des connexions desserrées ou s'est corrodé, le tuyau de vidange peut fuir. Vous verrez probablement l'eau couler du siphon lorsque vous faites couler de l'eau dans la baignoire. Parfois, la résolution du problème consiste simplement à resserrer les connexions de drainage à l'aide d'une pince à verrouillage de canal. Si un siphon de drainage en métal est corrodé, remplacez-le par un nouveau siphon en plastique.
Robinet qui fuit
Si la valve du robinet dans le mur derrière la baignoire fuit, de l'eau peut couler à travers la cavité du mur jusqu'au plafond en dessous. Une telle fuite sera assez régulière. Ouvrez le panneau d'accès derrière le mur humide de la salle de bain pour inspecter les robinets d'eau de la baignoire. Les réparations ici varieront en fonction de la nature de la fuite, mais la première étape sera de couper l'alimentation en eau afin que la fuite s'arrête et que vous puissiez résoudre la fixation des vannes. Les réparations peuvent être aussi simples que la réparation de connexions desserrées ou aussi complexes que le remplacement de raccords ou même l'ensemble du robinet de robinet.
Tuyaux d'alimentation en eau qui fuient
C'est peut-être la plus grave de toutes les fuites: lorsque les tuyaux d'alimentation en eau se sont corrodés et fuient. Les fuites seront constantes et peuvent être assez importantes. Cela constitue quelque chose d'urgence, car une grande quantité d'eau peut être versée dans la cavité murale. Fermez immédiatement l'arrivée d'eau pour arrêter l'écoulement de l'eau. Les réparations peuvent parfois être aussi simples que le serrage de joints de tuyaux mécaniques ou le resoudage de raccords de tuyaux en cuivre, ou aussi complexes que le retrait de sections entières de tuyaux et leur remplacement. Cette réparation est pour laquelle de nombreux propriétaires choisissent de faire appel à un professionnel.
Fuites de douche
Les fuites sous une douche peuvent être causées par les mêmes raisons que pour une baignoire, comme indiqué ci-dessus. De plus, les fuites au plafond sous une douche peuvent être causées par:
- Joint de porte de douche défectueux. Après avoir ouvert la section endommagée du plafond, vaporisez de l'eau le long de votre porte de douche et regardez dans la cavité du plafond. Les gouttes d'eau confirmeront un joint de porte de douche défectueux. Pour résoudre ce problème, installez un balai de porte de douche - la plupart des modèles s'enclenchent sur votre porte - et passez du calfeutrant en silicone le long de la base de votre douche. Si le rail de votre porte de douche coulissante fuit, passez une ligne de calfeutrant le long de sa base. Appelez un professionnel si vos fuites persistent. Cela pourrait être le signe de nouveaux problèmes de plomberie. Échec du calfeutrage de la douche. Si le calfeutrage scelle autour de la base de la douche ou le long des joints verticaux entre les panneaux de bordure en fibre de verre sont tombés en panne, de l'eau peut s'infiltrer à travers le plafond en dessous. La solution ici est de calfeutrer les coutures autour de la douche. Coulis de tuile qui fuit. Si le coulis de tuile est tombé en panne, de l'eau peut pénétrer dans le mur par des fissures entre les carreaux, permettant à une petite quantité d'eau de pénétrer dans la cavité du mur et de s'écouler jusqu'au plafond en dessous. La solution consiste à recoller et refermer la tuile. Cependant, si la fuite persiste depuis un certain temps, le mur de carreaux peut être compromis, nécessitant une réparation plus importante.
Fuites de toilettes
Le plus souvent, les fuites au plafond sous les toilettes sont causées par des problèmes de drainage. Les problèmes et solutions communs sont:
- Échec de l'anneau de cire. Les toilettes utilisent un anneau de cire pour connecter la sortie des toilettes au tuyau de vidange. Au fil du temps, ces anneaux peuvent vieillir ou se fissurer. Après avoir ouvert la section de plafond endommagée, demandez à quelqu'un de tirer la chasse d'eau pendant que vous inspectez l'espace du plafond sous les toilettes. Si vous voyez de l'eau couler, le problème est très probablement un anneau de cire défectueux. Remplacez l'anneau de cire pour éliminer votre fuite. Appelez un professionnel si vous continuez à avoir des fuites. Parfois, c'est un signe d'autres problèmes de plomberie. Vanne d'arrêt ou tube d'alimentation qui fuit. Bien que rare, si la vanne d'arrêt des toilettes ou le tube d'alimentation apportant de l'eau à la vanne d'alimentation des toilettes développe une fuite, l'eau peut s'infiltrer à travers le sol sous le réservoir des toilettes et dans le plafond en dessous. Cela sera assez évident sur le sol sous le réservoir des toilettes, où l'eau peut être flaque d'eau. La solution consiste à resserrer les raccords de la vanne et du tube d'alimentation ou à les remplacer s'ils sont défectueux.
Fuites d'appareils de cuisine
Les fuites sous les appareils de cuisine sont plus rares, mais lorsqu'elles se produisent, les causes et les solutions sont les mêmes que pour les appareils de salle de bain. Recherchez les fuites dans les raccords de vidange, les vannes d'arrêt et les tuyaux d'alimentation en eau.
Fuites de conduites d'eau
Lorsque des fuites au plafond semblent se produire dans des zones où il n'y a pas d'appareils de plomberie directement au-dessus, il est possible qu'un tuyau d'alimentation en eau ou un tuyau de vidange à l'intérieur d'une cavité de plafond ait développé une fuite. Ce n'est pas courant, mais cela se produit parfois si vous avez des tuyaux métalliques plus anciens qui se sont corrodés. La solution ici consistera à ouvrir la cavité du plafond où les dommages sont évidents et à examiner l'état des tuyaux qui traversent l'espace. Toute fuite que vous voyez devra être réparée en remplaçant les tuyaux ou raccords défectueux. Alors que les bricoleurs sont capables de faire de telles réparations, de nombreux propriétaires choisissent de confier ce travail à des professionnels, car cela peut nécessiter un remplacement assez important des tuyaux de plomberie.
Remarques sur le rapiéçage des plafonds
Une fois les réparations sur le toit ou les appareils de plomberie terminées, il est préférable de laisser la section de plafond retirée ouverte à l'air pendant plusieurs jours, voire une semaine ou plus, pour donner à la cavité du plafond une chance de sécher complètement avant vous rapiécez le plafond. Si vous pouvez créer une ventilation dans la cavité du plafond, cela accélérera le processus de séchage. Une fermeture trop rapide du plafond peut emprisonner l'humidité qui peut favoriser la croissance de moisissures et de moisissures. Les cloisons sèches imbibées d'eau se dessèchent souvent bien si elles sont correctement ventilées. Mais si, après avoir séché, la cloison sèche semble lâche ou spongieuse au toucher, elle doit être retirée et réparée avec une pièce de rechange de cloison sèche.
