larigan - Patricia Hamilton / Getty Images
Les fuites de toit présentent de nombreux défis pour les propriétaires. Ils ne se produisent jamais à un moment qui convient et ils peuvent entraîner des dommages importants à l'intérieur de votre maison. Leurs effets peuvent persister longtemps après la réparation sous forme de moisissure sur les surfaces intérieures de votre maison.
Parfois, déterminer la source de la fuite du toit peut être un défi encore plus grand. La source de la fuite du toit à l'extérieur de la maison correspond rarement à l'endroit où la fuite apparaît à l'intérieur de la maison. Cela conduit à beaucoup de frustration pour le propriétaire qui essaie de le réparer.
Localiser la source d'une fuite de toit n'est pas une science exacte. Il s'agit d'un processus d'élimination du fait qu'une fuite de toit peut avoir plusieurs facteurs contributifs et ne pas toujours être le résultat direct d'un problème spécifique associé à votre toit.
Quelles sont les conditions idéales pour une enquête sur les fuites de toit?
- Il est préférable de voir la fuite lorsqu'elle se produit. Afin de retracer une fuite jusqu'à sa source d'origine, il permet de voir visuellement la fuite active au lieu de dépendre des restes de la fuite tels que des taches sur le plafond. Les taches peuvent être utilisées pour localiser les fuites de toit, mais elles peuvent ne pas révéler toute l'histoire derrière la fuite de toit.Pour voir la fuite se produire, il sera nécessaire de retracer la fuite lors d'un événement de pluie ou de neige. Si cela n'est pas possible, il peut être nécessaire d'effectuer un test de l'eau sur la surface du toit en saturant la zone suspecte avec un tuyau d'arrosage pendant un certain temps jusqu'à ce que la fuite se produise à l'intérieur de la maison.
Comment localiser la source d'une fuite de toit
- Commencez par localiser la fuite à l'intérieur de la maison. Confirmez que la source d'eau à l'intérieur de la maison est le résultat d'une fuite de toit et non en raison d'un problème associé à d'autres composants de la maison. D'autres sources de fuites potentielles dans la maison comprennent la plomberie, les dalots de toit, les drains de toit, la CVC et la condensation.Une fois que vous avez déterminé que la fuite est causée par un problème lié au toit, mesurez l'emplacement de la fuite dans l'espace de vie à partir de deux points fixes. points. Ces points fixes peuvent être des murs extérieurs perpendiculaires, une cheminée de cheminée ou d'autres composants qui s'étendent à travers le plafond fini vers le grenier ou la surface du toit.Allez dans votre grenier et localisez la source de la fuite sur le dessous de la terrasse du toit à l'aide du mesures prises à partir de l'espace de vie de votre maison. Examinez la fuite active et notez la surface d'où la fuite s'écoule. L'emplacement du point d'entrée réel de l'eau dans le grenier peut être légèrement différent de celui où la fuite apparaît à l'intérieur de la maison, vous devrez donc peut-être étendre votre zone de recherche une fois dans le grenier. où l'eau entre dans le grenier à partir de deux points fixes. Recherchez des points fixes tels que des tuyaux de ventilation pour les salles de bains, les cheminées ou les évents. Si ces pénétrations de toit ne sont pas disponibles, basez vos mesures sur deux murs extérieurs perpendiculaires. Accédez en toute sécurité à votre toit et appliquez les mesures prises de l'espace du grenier à la surface du toit. Vous devrez ajuster vos mesures pour tenir compte de la profondeur des murs porteurs extérieurs et des surplombs de soffite si vos mesures étaient basées sur l'emplacement des murs extérieurs Localisez l'emplacement approximatif où l'eau pénètre dans votre grenier. Commencez à travailler vers l'extérieur en cercles concentriques à partir de l'endroit où vous avez déterminé la fuite. Lorsque vous examinez le toit, n'oubliez pas que toute ouverture dans le système de toit est l'occasion pour l'eau de pénétrer dans votre maison. Si les matériaux de toiture présentent des ouvertures où l'eau peut pénétrer dans l'enveloppe du bâtiment de votre maison, cela entraînera une fuite sur le toit.
Sources de fuite autres que votre toit
- Fuites de plomberie Fuites d'air conditionné Condensation Infestation de parasites
Réparer efficacement une fuite de toit
Afin d'effectuer une réparation efficace sur le toit de votre maison, il est nécessaire de déterminer la cause de la fuite. Il est également important de bien se préparer avant d'essayer de réparer le toit pour vous assurer de savoir quels matériaux utiliser et quelles mesures prendre. En suivant ces recommandations de base, vous serez mieux équipé pour déterminer la cause de la fuite de votre toit et appliquer une réparation correcte et rentable. Sans enquête appropriée sur les fuites, des réparations peuvent être effectuées sur le système de toiture qui ne sont pas efficaces et gaspillent de l'argent et du temps et qui peuvent entraîner plus de dommages à l'intérieur de la maison.
