La toiture de votre maison figure rarement en tête de liste des projets de rénovation de maison amusants et excitants. Mais lorsque votre maison présente une fuite, votre attitude peut prendre une tournure brusque. Soudain, la perspective d'une maison sèche et bien fermée commence à sembler très attrayante.
Il existe de nombreux types de matériaux de toiture parmi lesquels choisir, et un peu d'enquête pourrait vous amener à envisager un nouveau type de toiture plutôt que de simplement remplacer par le même matériau que vous avez maintenant. Pour choisir le bon matériau de toiture, vous devez peser l'apparence, la longévité, le coût et les problèmes structurels.
Voici 12 possibilités à considérer lorsque vient le temps de remplacer votre toit.
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Toiture roulée
La toiture roulée en asphalte est l'un des moyens les moins coûteux d'installer un toit plat. Wald1siedel / Wikimedia Commons / CC BY 2.0
Les matériaux de toiture roulée sont le pilier des toits résidentiels à faible pente ainsi que des bâtiments extérieurs comme les magasins et les hangars et autres structures utilitaires. La toiture roulée se compose de longs rouleaux de matériau imprégné d'asphalte imprégné de minéraux et recouvert de granulés minéraux. Chaque rouleau mesure environ 100 pieds carrés de toiture, environ 3 pieds de large.
Ces bandes de matériau de toiture mince de grand format offrent un moyen rapide, pratique et peu coûteux de couvrir un bâtiment à toit en pente comme un atelier où les apparences ne sont pas importantes. La toiture roulée peut être appliquée soit avec la méthode du chalumeau, soit avec des clous de toiture.
La toiture roulée est relativement peu coûteuse et coûte de 1, 50 $ à 2, 50 $ le pied carré installé. La toiture roulée dure en moyenne environ 10 ans avant de devoir être remplacée.
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Toiture multicouche (BUR)
La toiture multicouche (BUR) est l'une des plus anciennes options de matériau pour les toits plats ou les toits à très faible inclinaison. Les systèmes BUR sont construits avec plusieurs couches de feutre de toiture imprégnées d'asphalte appliqué à chaud. Le feutre est appliqué en couches superposées pour former une barrière de deux à quatre couches d'épaisseur, puis une couche de pierre finement concassée est incrustée dans du goudron chaud sur le dessus pour créer un toit très durable et impénétrable.
Les toits BUR coûtent généralement de 2, 50 $ à 5, 00 $ par pied carré, installés. Les enquêtes de l'industrie montrent qu'un toit BUR correctement installé peut durer de 20 à 30 ans.
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Toiture à membrane
L'EPDM est un matériau de toiture de type caoutchouc souvent utilisé pour recouvrir les étangs artificiels. Lee Wallender
Un autre choix pour les toits plats ou à faible pente est un toit à membrane. Il existe plusieurs types de membranes pouvant être utilisées, notamment:
- Néoprène (polychloroprène) EPDM (éthylène propylène diène monomère) PVC (chlorure de polyvinyle) Feuilles de polyéthylène chloré et de polyéthylène chlorosulfoné Bitumes modifiés par des polymères
L'une des meilleures membranes est l'EPDM. L'EPDM est un matériau de toiture synthétique souvent appelé «toiture en caoutchouc». Il est similaire à une toiture en asphalte roulé en ce qu'il est appliqué en grandes feuilles qui limitent le nombre de joints où l'eau peut s'infiltrer.
Les coûts pour un toit à membrane varient de 3 $ à 4 $ par pied carré, installé. La durée de vie est généralement de 20 à 35 ans lorsque le toit est correctement entretenu.
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Bardeaux composites d'asphalte
Bardeaux de toiture en composite avec solin métallique. Douglas Sacha / Getty Images
Les bardeaux composites d'asphalte sont le matériau de couverture le plus populaire en Amérique du Nord. Fabriqués à partir d'une base en fibre de verre recouverte d'asphalte et de granules minéraux, ces bardeaux à trois pattes sont un bon choix complet pour la plupart des besoins de toiture de maison. Ils viennent généralement avec une garantie de 20 à 30 ans, et le remplacement de bardeaux individuels qui sont endommagés est une tâche assez facile. Pratiquement toutes les entreprises de toiture sont familiarisées avec l'installation de ces singles.Les bardeaux composites excellent à la flexion et à l'adaptation aux mouvements d'un toit en raison de l'expansion et de la contraction.
Les coûts varient de 1, 50 $ à 3, 50 $ par pied carré, installé. Selon la qualité des bardeaux et les conditions, la durée de vie de la toiture peut aller de 12 à 30 ans.
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Toiture métallique à joint debout
Les toits métalliques à joint debout sont populaires en partie parce qu'ils sont résistants au feu. David Trowbridge / Flickr / CC BY 2.0
Le type de toit en métal le plus courant est le toit à joint debout, ainsi nommé parce que les panneaux de toiture en aluminium ou en acier se rejoignent en joints surélevés qui s'emboîtent pour empêcher l'humidité de pénétrer. Les toits métalliques de toutes sortes sont de plus en plus populaires dans les régions à fortes chutes de neige ou où il existe un danger notable d'incendies de forêt, car il s'agit d'un matériau de toiture entièrement ignifuge.
Les toits métalliques ont une durée de vie très longue et sont entièrement recyclables lorsqu'ils finissent par s'user. Mais l'installation nécessite des compétences particulières et toutes les entreprises de toiture ne sont pas prêtes à installer un toit métallique à joint debout.
Les coûts varient généralement de 6 $ à 12 $ par pied carré, installé. Les toits métalliques durent généralement de 30 à 50 ans, mais certains sont connus pour durer 75 ans.
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Bardeaux / bardeaux métalliques
Pour les propriétaires qui n'aiment pas l'apparence des toits métalliques à joints debout mais qui veulent les avantages du métal, il existe maintenant des bardeaux ou des bardeaux en acier ou en aluminium. Fabriqués à partir de métal embouti et finis avec un revêtement cuit de haute qualité ou des granulés minéraux, les bardeaux métalliques peuvent être fabriqués pour ressembler beaucoup aux bardeaux d'asphalte traditionnels, aux bardeaux de bois ou même aux tuiles d'ardoise ou d'argile. Ils sont un excellent choix où l'apparence est une préoccupation critique.
Les toits en bardeaux métalliques coûtent généralement entre 7 $ et 10 $ par pied carré, installés. Ils peuvent durer de 30 à 50 ans.
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Bardeaux ou bardeaux de bois
Les toits en bois sont très attrayants, mais ils sont également assez chers et ont des limites. Ils n'ont pas une durée de vie particulièrement longue et sont un mauvais choix dans les zones très humides ou où les incendies de forêt constituent un danger. Pourtant, ils sont parmi les plus attrayants de tous les matériaux de toiture, ce qui en fait un choix populaire pour les maisons de luxe.
Bien que les deux soient fabriqués à partir de bois naturel, généralement du cèdre ou du séquoia, il existe une différence entre les bardeaux de bois et les bardeaux. Les bardeaux sont généralement de fines dalles de bois en forme de coin qui sont produites par un sciage précis. Les secousses sont produites par division et sont des coins plus épais avec une texture plus rugueuse.
Les bardeaux coûtent généralement environ 4, 50 $ à 9, 00 $ par pied carré, installés; les secousses sont plus chères, avec des coûts moyens de 6, 50 $ à 11 $ par pied carré, installés. La longévité dépend beaucoup des circonstances et de l'entretien. Dans les climats relativement secs, le toit en bardeaux de bois ou en bardeaux peut durer 60 ans; dans des conditions humides, vous ne pouvez obtenir que 20 ans du toit.
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Tuile d'argile
Les carreaux d'argile sont fabriqués à partir d'argiles de terre moulées en formes roulées ou imbriquées et cuites pour la dureté. Il est souvent laissé sans vernis, avec la couleur orange rougeâtre caractéristique; ou il peut être vitré et cuit pour former des tuiles en céramique. La tuile d'argile est un très bon matériau de couverture pour les climats chauds ou où l'air salin est présent, c'est pourquoi ces toits sont vus si souvent dans les régions côtières du sud ou les régions désertiques.
La tuile est un matériau de toiture coûteux, dont les coûts peuvent varier de 10 $ à 18 $ par pied carré, bien que des carreaux de céramique plus exotiques puissent fonctionner jusqu'à 30 $ par pied carré, installés. La tuile d'argile est un matériau de toiture très durable qui peut durer plus d'un siècle.
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Tuile de béton
La tuile de béton est une alternative à la tuile d'argile, avec des techniques d'installation similaires et des avantages similaires. Les carreaux de béton sont moulés à partir de béton mélangé au sable standard coloré selon les teintes souhaitées. Une variété de profils est disponible, dont certains ressemblent à des carreaux d'argile roulés, d'autres qui sont à faible profil ressemblant à des bardeaux de bois. Les carreaux de béton sont parfois finis avec un revêtement décoratif. C'est un matériau de toiture très lourd, ce qui en fait un bon choix dans les régions à fort vent.
Les coûts sont d'environ un tiers de moins que les carreaux d'argile - généralement environ 9 $ à 12 $ par pied carré. L'espérance de vie est de 50 ans ou plus.
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Bardeaux d'ardoise
Les toits en ardoise sont coûteux à installer mais durent très longtemps. Bryn Pinzgauer / Flickr / CC BY 2.0
Un toit en ardoise est peut-être le meilleur matériau de toiture qui soit - un choix pour le propriétaire qui n'acceptera que le meilleur. Il y a des toits d'ardoise vieux de plusieurs centaines d'années qui fonctionnent toujours. La véritable toiture en ardoise est exactement ce qu'elle paraît: d'authentiques feuilles minces de pierre véritable. Parce que l'ardoise a tendance à se fendre en feuilles minces, elle est facile à extraire, ce qui la rend idéale pour la toiture. Mais l'installation d'ardoise est une compétence très spécialisée, et les installateurs qualifiés peuvent être difficiles à trouver.
Les toits en ardoise coûtent généralement entre 30 $ et 75 $ le pied carré, installés. Mais c'est très probablement la seule toiture que vous installerez jamais - un toit en tuiles d'ardoise dure souvent de 75 à 200 ans.
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Tuile d'ardoise synthétique (caoutchouc)
Les bardeaux d'ardoise synthétique sont un substitut étonnamment convaincant pour l'ardoise naturelle, mais ce matériau est construit à partir de polymères techniques combinés avec du plastique et du caoutchouc recyclés. Depuis le sol, il peut être pratiquement impossible de distinguer cette toiture technique de l'ardoise naturelle. Et l'ardoise synthétique est assez légère, ce qui en fait une option viable pour les maisons qui ne peuvent pas supporter le poids lourd de l'ardoise naturelle.
La toiture en ardoise synthétique coûte généralement de 6 $ à 12 $, installée. Bien qu'elle ne soit pas aussi durable que la vraie pierre, l'ardoise synthétique est généralement accompagnée d'une très bonne garantie - jusqu'à 50 ans.
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Toit vert écologique
Les toits couverts d'herbe, bien que tendance, sont utilisés depuis des siècles comme des toits écologiques. Cellai Stefano / EyeEm / Getty Images
La mousse est généralement considérée comme un mauvais signe sur votre toit, mais lorsqu'elle est correctement planifiée, la mousse et d'autres matériaux végétaux vivants fournissent un matériau de couverture efficace qui redonne à la terre.
Un toit vraiment peu orthodoxe, le toit vert ou vivant est néanmoins très prometteur. Il peut remettre de l'oxygène dans l'air, fournir une isolation thermique à votre maison, absorber l'eau de pluie et même vous permettre de faire pousser des plantes. Pour créer un toit vert, vous devez d'abord installer une couche de membrane imperméable et assurer un drainage adéquat. Un toit vert peut être «intensif», c'est-à-dire capable de supporter de grandes plantes et des personnes; ou "extensif", ce qui signifie qu'il est mince et destiné uniquement à une croissance légère comme la mousse.
Les coûts pour un toit vert varient considérablement, mais c'est certainement un toit pour ceux qui sont prêts à dépenser de l'argent pour faire une déclaration environnementale. De tels toits nécessiteront également un entretien régulier pour les garder longtemps.
