Si votre immeuble propose un parking
Si le propriétaire ou l'immeuble propose un parking sur place, assurez-vous de poser ces questions clés avant de vous engager dans l'appartement:
- Le parking est-il gratuit? Sinon, combien coûte chaque place de stationnement? Une place de stationnement est-elle négociable, ou pouvez-vous m'offrir une incitation, comme mon premier mois gratuitement? Dois-je payer le stationnement séparément ou avec mon loyer? Y a-t-il plus d'une option de stationnement ? Des espaces sont-ils attribués à chaque locataire? Puis-je obtenir plus d'un espace si j'en ai besoin? Y a-t-il une liste d'attente pour une place? Puis-je être mis sur une liste d'attente pour un meilleur emplacement? Si des espaces sont attribués, que dois-je faire si quelqu'un se gare à ma place? Quel type de parking avez-vous (par exemple, garage, couvert, un terrain extérieur)? Comment Le parking est-il sûr et sécurisé (par exemple, un préposé au stationnement, un gardien de sécurité, des caméras, un éclairage adéquat)? Dois-je informer quelqu'un si je stationne une autre voiture à ma place ou si un invité utilise la place? Si vous avez besoin d'un emplacement accessible: Y a-t-il des emplacements réservés aux personnes handicapées? Ces endroits ont-ils des allées d'accès pour les fauteuils roulants? Y a-t-il des coupures sur le trottoir? Puis-je me rapprocher de l'immeuble comme logement raisonnable pour un handicap?
Si votre immeuble n'offre pas de stationnement
Si un immeuble qui vous intéresse ne propose pas de parking, essayez d'obtenir les réponses aux questions suivantes. Vous pouvez probablement le faire vous-même, mais un courtier utile, un propriétaire ou un locataire actuel que vous rencontrez peut être en mesure de fournir des informations utiles:
- Quels types de restrictions de stationnement existe-t-il dans les rues environnantes? Un appartement ou un immeuble de bureaux voisin offre-t-il un parking au public? Y a-t-il des terrains municipaux à proximité? Quelle concurrence y a-t-il pour les places de stationnement? Y a-t-il des maisons privées à proximité avec des propriétaires qui proposent de "vendre" une place dans leur allée? (Vérifiez Craigslist pour les annonces placées par les propriétaires dans le quartier.)
Conseils pour résoudre les problèmes de stationnement
Si vous êtes prêt à emménager dans un appartement qui comprend une place de parking sur place, demandez au propriétaire les règles de stationnement quotidiennes et que faire si d'autres enfreignent les règles. Dans les zones où le stationnement est payant, il est tentant pour les résidents et les visiteurs d'abuser d'une aire de stationnement, et vous, en tant que locataire, devez résoudre les problèmes dès qu'ils surviennent.
En tant que propriétaire du parking, le propriétaire est responsable des violations des lois sur la ville, le zonage ou les incendies dans le lot. Par exemple, si des résidents ou des visiteurs se garent illégalement et bloquent les voies d'incendie, l'accès aux personnes handicapées ou d'autres droits de passage publics. Si votre propriétaire ne parvient pas à appliquer les règles de stationnement, contactez le service d'inspection de la ville (ou une autorité similaire) pour connaître les mesures que vous pouvez prendre pour résoudre la situation.
