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À partir du jour où vous décidez de chercher un appartement jusqu'à la fin de la durée de votre bail, il est possible que vous subissiez une discrimination en matière de logement. Si vous avez déjà été victime d'une discrimination injuste, vous savez à quel point cela peut être désagréable. En plus de l'angoisse émotionnelle, il existe un risque de perte financière, d'inconvénients et d'autres problèmes.
Bien que vous ne puissiez pas empêcher les autres de discriminer, vous pouvez vous préparer en vous familiarisant avec vos droits, en apprenant à repérer la discrimination illégale et en sachant quelles sont vos options pour faire face aux contrevenants.
Principales bases du logement équitable
Voici ce que vous devez savoir sur la discrimination en matière de logement:
- Découvrez si vous faites partie d'une «classe protégée». Si vous sentez que vous êtes traité injustement, vous pourriez avoir une réclamation légale valide si votre traitement est dû à votre appartenance à une classe protégée.
Par exemple, le «statut familial», qui fait référence à la présence d'un ou plusieurs enfants de moins de 18 ans, est une classe protégée en vertu de la Fair Housing Act (FHA), une loi fédérale. Ainsi, un propriétaire qui refuse de vous louer simplement parce que vous avez de jeunes enfants peut être tenu responsable pour avoir enfreint la loi sur le logement équitable.
Obtenez les réponses aux questions fréquemment posées sur les classes protégées, y compris les sept classes protégées incluses dans la FHA. La loi de votre État peut inclure des classes protégées supplémentaires. Reconnaître le «pilotage» illégal La direction, une forme indirecte de discrimination en matière de logement, mérite une attention particulière en raison de sa fréquence. En bref, c'est la pratique subtile d'essayer de limiter les choix de logement d'une personne en guidant ou en encourageant les chasseurs d'appartements à chercher ailleurs.
Les règlements sur le logement équitable du Département américain du logement et du développement urbain (HUD) identifient quatre principaux types de pratiques de pilotage. Avant de commencer à chercher un appartement, familiarisez-vous avec la direction afin de pouvoir l'identifier et éventuellement prendre des mesures. Poursuivre une demande de logement équitable. Si vous décidez que vous souhaitez intenter une action en justice contre un propriétaire, un courtier, un gestionnaire immobilier ou un autre professionnel du logement, vous n'avez pas besoin d'engager un avocat ou de supporter un litige coûteux. La FHA vous permet de déposer une plainte auprès de HUD, soit par téléphone, par courrier ou en ligne.
Utilisez cette ressource pour passer en revue les étapes à suivre et accéder au formulaire de plainte. En outre, gardez à l'esprit que bien que ce soit un processus relativement facile, déposer une plainte légale contre une personne ou une entité est toujours une affaire sérieuse. Alors, prenez un moment pour considérer ce qui est impliqué afin que vous puissiez prendre une décision éclairée. Connaissez vos droits si vous ou votre colocataire avez un handicap. La FHA protège les prospects et les locataires de la discrimination fondée sur un handicap. La définition de ce terme peut être plus large ou plus étroite que vous ne le pensez, alors familiarisez-vous avec ce qui est considéré comme un handicap par la loi. Découvrez également pourquoi l'interdiction de discrimination fondée sur le handicap pourrait vous protéger même si vous n'avez pas de handicap admissible.
Enfin, si vous déterminez que la FHA vous protège contre la discrimination fondée sur le handicap, découvrez ce que votre propriétaire doit - et ne doit pas - faire pour éviter de porter atteinte à vos droits au logement. Renseignez-vous sur les problèmes particuliers de logement équitable. Que vous cherchiez un appartement ou que vous viviez déjà dans un appartement, vous avez de nombreux droits pour vous aider à vivre une expérience sans discrimination injuste.
Voici quelques situations supplémentaires ou problèmes spéciaux qui peuvent vous intéresser:
