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Lorsque vous vivez dans un appartement, vous êtes presque sûr d'avoir beaucoup de gens autour de vous. Les voisins peuvent se révéler d'une grande aide (ils peuvent récupérer votre courrier et signer pour un colis pendant votre absence) ou même devenir vos amis. Mais, comme vous le savez peut-être déjà, un mauvais voisin peut se mettre sous la peau ou faire bouillir votre sang.
Si un voisin commence à causer des problèmes, cela ne signifie pas que vous devez faire vos bagages et vous déplacer. Au lieu de cela, suivez ces tactiques éprouvées pour gérer efficacement la situation:
Approchez votre voisin
Beaucoup de gens évitent cette tactique parce qu'ils ont peur de la confrontation, surtout si leur voisin est un étranger. Pour surmonter vos peurs, ne pensez pas à aborder votre voisin comme une confrontation. Au lieu de cela, traitez-le plutôt comme un chat amical, en gardant à l'esprit que votre objectif n'est pas de commencer un combat, mais d'expliquer votre préoccupation et de voir si vous pouvez tous les deux résoudre quelque chose. Vous pouvez apprendre que votre "mauvais" voisin n'est pas si horrible après tout. Voici comment parler à votre voisin peut résoudre des problèmes:
Exemple: Après avoir vécu dans votre appartement pendant quelques mois, vous commencez à entendre quelqu'un jouer du piano à travers votre mur. Cela continue pendant une semaine, date à laquelle vous décidez de parler à votre voisin. Votre voisine explique qu'elle vient d'acheter un piano droit pour son fils et qu'il doit s'entraîner tous les jours. Elle n'a pas réalisé que le bruit était gênant et dit qu'elle peut facilement déplacer le piano, donc c'est contre un mur intérieur au lieu du mur que vous partagez. À partir du lendemain, le fils de votre voisin pratique le piano, mais vous n'entendez rien. Problème résolu!
Malheureusement, tous les voisins ne sont pas aussi raisonnables. Si un voisin devient conflictuel, ne prenez pas l'appât, mais dites clairement que vous n'êtes pas là pour discuter. Si votre voisin persiste, partez, mais ne désespérez pas. Le fait que vous ayez choisi d'approcher votre voisin vous éclairera mieux si vous parlez à votre propriétaire ou si vous vous rendez devant un tribunal.
Parlez à votre propriétaire
Vous avez le droit de vivre dans votre appartement sans être dérangé. (Les avocats appellent cela «l'alliance implicite de jouissance tranquille».) Si un voisin perturbe votre paix, votre propriétaire devra peut-être y mettre fin. Par exemple, votre propriétaire peut avoir besoin d'appliquer une disposition de location qui réserve certaines heures comme un moment de calme contre un locataire qui fait du bruit fort tard dans la nuit. Ou votre propriétaire devra peut-être envoyer un avertissement sévère à un locataire contre le tabagisme dans le couloir juste devant la porte de votre appartement.
Lorsque les locataires ne sont pas responsables des problèmes qu'ils causent, votre propriétaire peut toujours être en mesure de faire les choses correctement. Par exemple, si les murs de votre appartement sont si fins que vous êtes dérangé même lorsque votre voisin parle ou joue de la musique à un volume raisonnable, voyez si votre propriétaire peut renforcer les murs. Si la fumée de cigarette d'un locataire se propage de son appartement au vôtre, demandez à votre propriétaire d'installer des filtres de haute qualité ou de faire des ajustements au système de ventilation. N'oubliez pas que votre propriétaire sera plus enclin à résoudre de tels problèmes si vous avez été un bon locataire qui paie le loyer à temps.
Appelle la police
Si un voisin vous fait du mal ou vous menace de quelque façon que ce soit, appelez la police. Il en va de même pour les voisins que vous voyez mener des activités illégales dans votre immeuble, comme le trafic de drogue. Vous pouvez être sûr qu'une visite de la police amènera votre propriétaire à accorder plus d'attention à votre situation.
Prendre des mesures d'auto-assistance
Si parler à votre voisin et à votre propriétaire n'améliore pas la situation, vous pouvez faire certaines choses par vous-même. Par exemple:
- Combattez le bruit avec du bruit blanc: la création d'un bruit blanc peut aider à annuler les sons offensants d'un voisin inconsidéré. Allumez un ventilateur ou lisez un CD d'effets sonores ambiants. Ou envisagez d'investir dans une bonne "machine à bruit blanc". Ces petites machines créent un bruit continu et doux d'air pulsé, qui masque les bruits parasites afin que vous puissiez vous concentrer ou vous détendre. Vous pouvez trouver ces machines dans la plupart des magasins ou détaillants en ligne qui vendent des articles ménagers. Portez des bouchons d'oreille: le port de bouchons d'oreille peut vous aider à passer une bonne nuit de sommeil ou à obtenir la paix dont vous avez besoin pour travailler.Profitez d'un livre: ces astucieuses machines rendent non seulement l'air que vous respirez plus propre et plus sain pour vous, mais certains masquent également la cuisson les odeurs qui peuvent émaner de l'appartement d'un voisin.
Aller au tribunal
En dernier recours, vous pourrez peut-être poursuivre votre propriétaire pour violation de jouissance paisible. De plus, si vous partez au milieu de la durée de votre bail, prétendant que votre propriétaire a rompu le bail en violant votre droit de jouir tranquillement, votre propriétaire peut décider de vous poursuivre.
Quoi qu'il en soit, restez préparé pour cette éventuelle journée devant le tribunal en conservant une bonne documentation à l'appui de votre cas. Par exemple, conservez un journal qui montre chaque incident de "mauvais voisin" et explique vos tentatives de résolution des problèmes. Notez également toutes les promesses que votre propriétaire ou vos voisins ont rompues.
Emmenez votre entreprise ailleurs
Vous avez peut-être atteint un point où les voisins vous ont causé trop de problèmes. Ou peut-être avez-vous essayé toutes les tactiques ci-dessus, et elles n'ont pas fonctionné. N'oubliez pas, vous avez toujours la possibilité de vous déplacer. Si vous trouvez un appartement plus agréable et plus calme, le déménagement peut s'avérer être la meilleure tactique de toutes.
