Liste de contrôle de préparation hivernale facile pour votre maison

L'automne est le moment de se préparer pour l'hiver

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L'hivernage de votre maison n'est pas amusant quand il fait déjà 20 degrés Fahrenheit à l'extérieur et que le grésil tombe déjà. Pire encore, votre système d'arrosage a éclaté des conduites gelées parce que vous n'avez pas réussi à purger le système avant que le temps glacial ne s'installe.

L'automne est le moment de s'hiverniser en prévision de la saison. L'hivernage approprié implique un examen systématique de l'équipement de CVC de votre maison ainsi que des systèmes structurels et mécaniques critiques. Prenez soin de ces éléments avant l'hiver, afin que vous puissiez profiter de la neige dans un confort douillet et ne pas vous soucier de votre maison.

Hivérisez le système de chauffage

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Le système de chauffage est peut-être l'élément le plus critique pour une maison en hiver, et le temps de vérifier votre fournaise et autres appareils de chauffage est à l'automne, au plus tard à la fin octobre. Exécutez un test sur votre système et assurez-vous que tous les systèmes fonctionnent.

Liste de contrôle du système de chauffage

• Test de fonctionnement: tournez le thermostat en mode chauffage et réglez-le à 80 degrés, juste pour le test. Vous devriez entendre la fournaise s'allumer et l'air chaud devrait commencer à souffler en quelques minutes. Si la fournaise fonctionne bien, remettez le thermostat à son réglage normal. Si le four ne fonctionne pas correctement, vous pouvez essayer de le diagnostiquer vous-même. Selon ce qui ne va pas, vous pourrez peut-être le réparer vous-même ou vous devrez peut-être appeler un technicien de maintenance qualifié. Entretien saisonnier: Faites vérifier la fournaise par un technicien de service ou faites ce travail vous-même. La plupart des tâches d'entretien saisonnier se situent bien dans la gamme de compétences d'un propriétaire. Remplacement du filtre à air: installez un nouveau filtre à air propre. C'est facile, et cela assurera une libre circulation de l'air et un environnement plus propre. Chaque fournaise a ses propres exigences en matière de filtres à air, alors suivez les recommandations du fabricant. Un remplacement mensuel du filtre à air est généralement recommandé. Vérifiez l'approvisionnement en carburant: Si vous avez une fournaise au propane ou au mazout, assurez-vous que votre réservoir de stockage de carburant est rempli et prêt à fonctionner. Inspecter et nettoyer les bouches de chauffage: éliminer les obstacles aux bouches de chauffage, afin que l'air puisse circuler librement. De nombreux experts recommandent de faire venir un technicien d'entretien pour nettoyer les évents tous les ans ou tous les deux ans. Vérifiez les fuites de monoxyde de carbone: ce tueur silencieux peut facilement être détecté avec un badge de test peu coûteux ou une alarme à piles. Si vous découvrez des problèmes, faites appel à un professionnel pour identifier et corriger la cause de la fuite de CO. Habituellement, cela implique des fuites dans le système d'échappement d'une fournaise ou d'un autre appareil à combustible, comme un chauffe-eau. Ne remettez pas ce travail à plus tard; une fuite de CO est une situation très dangereuse. Vérifiez les conduits d'évacuation: certains appareils de chauffage et chaudières, ainsi que les chauffe-eau à gaz, sont ventilés par une cheminée, tandis que les nouveaux modèles à haut rendement peuvent être ventilés par des tuyaux en plastique traversant une paroi latérale. Assurez-vous que ces évents sont ouverts et exempts d'obstacles. Un évent qui n'a pas été utilisé tout l'été peut être devenu le domicile d'oiseaux ou d'autres animaux, ce qui peut bloquer les tuyaux de ventilation et entraver la capacité de la fournaise à brûler efficacement et à évacuer correctement les gaz d'échappement.

Hivérisez le système de climatisation

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Souvent négligé est l'un des composants les plus importants d'un système de refroidissement - l'unité de condensation à l'extérieur qui se détend dans la chaleur de l'été. Cette composante nécessite également un peu d'attention à l'approche de l'hiver:

• Nettoyez l'unité de condensation des débris: À l'aide d'un tuyau avec la tête de pulvérisation réglée à la pression la plus élevée, nettoyez les pales du ventilateur et les serpentins de condensation à l'abri des débris et de la saleté. Laissez l'appareil sécher complètement avant de le couvrir pour la saison. Couvrir l'unité de condensation: Sans protection, l'unité de condensation peut être endommagée par des feuilles humides et des débris qui contribuent à la rouille et au gel des composants internes. Bien que ces unités soient conçues pour une utilisation en extérieur, les couvrir avec une housse imperméable et respirante conçue à cet effet contribue grandement à prolonger la durée de vie et les performances efficaces de l'unité. Hiverniser les climatiseurs de fenêtre: Comme pour les climatiseurs de fenêtre, les retirer si possible et les stocker pour l'hiver. Laissés dans les fenêtres, ces appareils sont très difficiles à sceller efficacement contre les courants d'air hivernaux. S'ils ne peuvent pas être retirés, fermez les bouches d'aération et assurez-vous d'obtenir un couvercle de climatisation similaire au couvercle de l'unité de condensation décrit ci-dessus.

Inspectez le foyer au bois, la cheminée et le conduit de fumée

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Bien que largement ignoré par temps chaud, le foyer au bois et la cheminée peuvent être une source majeure de fuites d'air froid et d'autres problèmes en hiver. La cheminée et le foyer doivent donc être inspectés et entretenus avant que l'hiver ne s'installe.

• Obstructions claires. Assurez-vous que la cheminée est libre de tout nid d'oiseaux, d'écureuils ou d'autres petits animaux. Vérifiez l'amortisseur. Assurez-vous qu'il s'ouvre et se ferme complètement et qu'il peut être verrouillé en position ouverte ou fermée. Vérifiez le tirage de la cheminée. Assurez-vous que la cheminée allume le feu et fume correctement. Testez cela en prenant plusieurs feuilles de papier journal et en les enroulant. Ensuite, avec le registre du foyer en position ouverte, allumez le journal dans le foyer. La fumée devrait remonter la cheminée. Si ce n'est pas le cas, vous avez une obstruction et devez appeler un professionnel pour nettoyer la cheminée de créosote et de cendres et d'éventuels débris. Faites nettoyer la cheminée. Si cela fait plusieurs années (ou jamais) que vous avez fait nettoyer la cheminée de votre foyer, faites-le faire par un ramoneur professionnel. Ce n'est pas un projet de bricolage agréable et un nettoyage professionnel n'est pas très cher. Inspectez la brique réfractaire dans le foyer. Si vous voyez des joints de mortier ouverts, faites-les réparer immédiatement. Un incendie peut se propager dans le mur de poteaux derrière la brique réfractaire en maçonnerie à travers des joints de mortier ouverts.

Winterize Water Pipes

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Les tuyaux d'alimentation en eau sont particulièrement sensibles au froid et au gel. L'éclatement des tuyaux dû au gel peut entraîner certaines des réparations les plus coûteuses de la maison. Les tuyaux d'alimentation en eau sont les plus sensibles aux problèmes, mais les tuyaux de drainage exposés peuvent parfois geler. Il est donc important de revoir systématiquement les tuyaux de plomberie de votre maison.

• Isolez les tuyaux exposés: Si vous avez des tuyaux d'eau exposés dans des espaces non isolés, comme dans un vide sanitaire, un grenier, des murs extérieurs, etc., assurez-vous de les isoler - au minimum avec des manchons isolants en mousse. Idéalement, vous devez d'abord les envelopper avec du ruban chauffant électrique, puis les isoler. Robinets extérieurs: appelés robinets de tuyau ou robinets de seuil, leur alimentation en eau doit être coupée à l'intérieur de la maison, et vous devez également en évacuer l'eau en ouvrant les robinets extérieurs. Vous voudrez peut-être également envisager une couverture isolée pour le raccord de tuyau. N'oubliez pas de débrancher vos tuyaux d'arrosage des bas de caisse ou des robinets extérieurs et de les vidanger.

Fermeture saisonnière: Si vous fermez une propriété pendant plusieurs mois pour partir pour l'hiver, vous devez toujours fermer l'alimentation en eau et vidanger le système de plomberie. Si une fuite devait se produire en votre absence, les dommages pourraient être catastrophiques.

Revoir l'isolation

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Les améliorations sérieuses de l'isolation ne sont pas quelque chose à faire à la hâte juste avant l'hiver. Une maison qui a sérieusement besoin de plus d'isolation doit être soigneusement évaluée et le travail effectué avec soin pendant les mois chauds. Mais il y a certaines zones que vous pouvez facilement isoler pour vous préparer à l'hiver.

• Isolez votre chauffe-eau avec une couverture isolante que vous pouvez acheter à la quincaillerie. Isolez les sorties extérieures et les plaques d'interrupteur avec un joint d'étanchéité en mousse bon marché. Scellez les foyers inutilisés. Si vous n'utilisez pas souvent votre foyer et qu'il fuit, vous pouvez couper un morceau d'isolant en fibre de verre et le fourrer dans le foyer derrière vos portes vitrées pour bloquer l'air froid qui descend par la cheminée. Bien sûr, vous devez le retirer chaque fois que vous utilisez le foyer.

Sceller les portes et les fenêtres

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L'infiltration d'air froid par des fuites d'air autour des portes et des fenêtres contribue de manière significative à votre facture de chauffage, tout comme une mauvaise isolation des murs et du plafond. Un moyen simple de réduire votre facture de chauffage est de réduire ces courants d'air avec un coupe-froid simple.

les fenêtres

• Inspectez les moulures extérieures autour des fenêtres pour déceler le calfeutrage endommagé ou manquant. Utilisez un calfeutrage extérieur de bonne qualité pour sceller les lacunes que vous trouvez autour des moulures de fenêtre. Les fenêtres plus anciennes avec du mastic à vitrage traditionnel qui maintiennent les vitres dans les cadres peuvent avoir craquelé et tomber. Reglacer toutes les fenêtres qui ont du mastic de vitrage manquant. Inspectez les rails des fenêtres et nettoyez-les de tout débris qui pourrait gêner les joints. Inspectez correctement les mécanismes de verrouillage de toutes les fenêtres. Vous voudrez les verrouiller solidement une fois l'hiver installé. Vérifiez les fuites d'air. Un jour où il y a du vent à l'extérieur, fermez vos fenêtres et sentez les fuites d'air. Vous pouvez également utiliser un bâton d'encens pour cela; regardez la traînée de fumée, et si elle devient autre chose que verticale, vous avez une fuite d'air qui attire l'air vers les fenêtres. En règle générale, des fuites d'air se trouvent sur les bords où la fenêtre est articulée, glisse ou rencontre une autre unité, comme entre les deux panneaux d'une fenêtre à double battant.

  
  Bien que vous puissiez coller du plastique sur les fenêtres pour les sceller, cela peut être coûteux et peu attrayant. Il peut également réduire la lumière naturelle du soleil si nécessaire en hiver, sauf si vous utilisez le type de film plastique sous film rétractable. Et certaines études suggèrent que l'énergie nécessaire à la fabrication et au transport des kits d'isolation des fenêtres en plastique dépasse de loin toutes les économies d'énergie dont vous pourriez bénéficier. Ainsi, une solution meilleure et plus facile consiste à utiliser un calfeutrage à corde bon marché pour sceller les espaces autour des moulures de fenêtre et entre les vitres coulissantes. Appuyez sur la corde pour calfeutrer dans tous les joints où l'air fuit.

Des portes

• Inspectez le calfeutrage autour des moulures extérieures des cadres de porte et ajoutez un nouveau calfeutrage de qualité extérieure, si nécessaire. Inspectez et remplacez tout coupe-froid défectueux autour des portes, y compris le balayage de porte fixé au bas de la porte. Vérifiez s'il y a des fuites d'air autour des portes en utilisant la méthode du bâton d'encens décrite ci-dessus et utilisez du calfeutrage à corde, le cas échéant, pour sceller les espaces.

Inspectez le toit

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En déménageant à l'extérieur de la maison, vous devriez faire une vérification rapide du toit. Soit embaucher quelqu'un pour inspecter le toit si vous n'êtes pas à l'aise de le faire vous-même, ou inspectez-le vous-même, en portant des chaussures bien fixées avec des semelles antidérapantes.

• Vérifiez le toit pour les bardeaux manquants ou endommagés et faites-les remplacer.Vérifiez les solins autour des cheminées et autres saillies du toit, qui sont souvent la source de fuites. Faites réparer si nécessaire. Assurez-vous que les gouttières et les descentes pluviales sont propres, sans feuilles ni débris les obstruant. Les feuilles mouillées qui restent dans les gouttières pendant l'hiver ajoutent un poids et un volume importants à la gouttière lorsqu'elle est gelée, ce qui augmente le risque de dommages. Assurez-vous que les tuyaux de descente sont solidement fixés.

Systèmes d'arrosage Winterize

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Le système de gicleurs ne doit pas être négligé lors de la préparation de votre maison pour l'hiver. Faites hiverner votre système de gicleurs au plus tard fin octobre.

Hivérisez la piscine et le spa

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La façon dont vous hivérisez une piscine et un spa dépendra du type que vous possédez, car une piscine hors terre peut nécessiter des procédures très différentes d'une piscine creusée. Quelles que soient les caractéristiques de l'eau dont vous disposez, assurez-vous qu'un technicien d'entretien de la piscine effectue toutes les procédures d'hivérisation nécessaires. Si vous effectuez ce travail vous-même, assurez-vous de suivre attentivement les recommandations du fabricant de la piscine ou du spa pour l'hivernage.

Préparez le paysage et rangez les accessoires d'extérieur

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Enfin, vous voudrez aussi préparer votre cour pour l'hiver. Assurez-vous de suivre les procédures d'hivernage standard pour l'entretien de la pelouse et du jardin, ce qui implique un soin d'automne approprié pour la pelouse, les parterres de fleurs et d'autres zones de plantation, et une attention particulière pour s'assurer que les arbres et les arbustes sont correctement taillés et bien arrosés pour l'hiver. Une fois ces travaux terminés, traitez les meubles d'extérieur et autres accessoires:

• Couvrez les meubles de patio ou apportez-les à l'intérieur pour les ranger pour l'hiver. Scellez ou tachez une terrasse en bois si elle en a besoin avant l'hiver. Un pont correctement scellé sera plus résistant aux dommages hivernaux. Nettoyez et scellez toutes les surfaces de pavé en béton ou en brique, au besoin. C'est le bon moment pour réparer les fissures ou les dommages aux marches ou aux passerelles en béton. Videz le gaz de votre tondeuse à gazon ou laissez simplement la tondeuse fonctionner jusqu'à ce qu'elle soit à court de gaz. Rangez la tondeuse dans un endroit sec et sûr pour l'hiver. Vidangez toutes les fontaines d'eau, débranchez les pompes et préparez-vous pour l'hiver. Nettoyez et rangez les pelles, sécateurs et autres outils de jardin. Nettoyez, réparez et couvrez (ou entreposez) l'équipement du gril du barbecue. Il est beaucoup plus facile de le faire à l'automne qu'au printemps lorsque vous avez hâte de recommencer à griller.