Comment installer une salle de bain mansardée

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De nombreux propriétaires qui agrandissent leur famille ou tout simplement intéressés par plus d'espace se tournent souvent vers cette zone négligée au-dessus de leur tête: le grenier. Tout comme les sous-sols, les greniers sont des espaces propices à l'expansion car les bâtiments structurels à grande échelle sont réduits au minimum. Une grande partie de la structure du bâtiment, composée de murs extérieurs, de toits, de solives et d'autres éléments coûteux commandés par des entrepreneurs, est déjà en place.

Une salle de bains est une caractéristique qui rend une chambre mansardée si précieuse pour le propriétaire et pour la revente éventuelle. Une chambre mansardée sans salle de bain au même niveau peut être difficile à vendre, tant pour les occupants actuels que pour les acheteurs potentiels. Apprenez les grandes lignes de l'installation d'une salle de bains mansardée basique, à moindre coût, qu'il s'agisse d'un projet de bricolage ou d'un projet qui, selon vous, est préférable de le laisser à un entrepreneur en bâtiment.

Évaluez le type de salle de bain mansardée que vous souhaitez

Les salles de bain complètes, comprenant des toilettes, un lavabo et des installations de bain, ajoutent une utilité et une valeur maximales à votre grenier. Les salles de bain complètes sont également le type de salle de bain le plus coûteux et le plus exigeant en main-d'œuvre à créer, car une baignoire ou une douche ajoute un poids important au sol, tout en créant plus de complications avec les conduites d'alimentation en eau et de drainage. Au lieu de cela, de nombreux propriétaires décident d'installer une demi-salle de bain: lavabo et toilettes uniquement, pas d'installations de bain.

Décidez de l'emplacement de la salle de bain

Le plafond le plus élevé possible pour une salle de bains mansardée est généralement offert en situant la pièce plus près du centre de la maison, où le sommet du toit est le plus élevé. Tenez compte des services essentiels nécessaires à la construction d'une salle de bains: fils d'alimentation électrique, conduites d'alimentation en eau, canalisations de drainage, canalisation d'égout et cheminée. Étant donné que ces services se trouvent dans la salle de bain ou la cuisine à l'étage inférieur, il est logique de placer votre salle de bain mansardée directement au-dessus de l'une de ces chambres, de préférence une salle de bain.

Permis de construire sécurisés

Pour des raisons de sécurité, les conversions de grenier de tout type sont contrôlées par le code du bâtiment. Vérifiez auprès de votre bureau des permis local les types de permis que vous devrez demander avant de construire un espace de vie dans votre grenier. De plus, les ajouts de salle de bain dans n'importe quelle section de la maison sont toujours accompagnés de restrictions de code et d'exigences de permis.

Augmenter le support structurel du plancher

À moins d'être construits expressément pour l'ajout futur d'espace de vie, les solives de plafond ou les traverses de chevrons devront être renforcées pour le plancher de la salle de bain. Les planchers de grenier sont souvent construits pour accueillir seulement une charge maximale de poids mort. Le poids mort signifie essentiellement un grenier qui n'est utilisé que pour stocker des boîtes et pour un trafic très limité. La charge de poids vif fait référence au poids total porté par le sol, y compris les meubles, les occupants et tous les autres objets permanents et temporaires. Les tables de portée de solives de plancher vous aideront à savoir si vous devez renforcer vos solives. Mieux encore, consultez un ingénieur en structure ou un entrepreneur qualifié.

Concevoir un plan d'étage

L'élaboration d'un plan d'étage de salle de bain solide est essentielle pour installer tous les éléments nécessaires dans cet espace restreint. Commencez par considérer le plus grand élément qui sera installé dans l'espace et réduisez la taille. S'il s'agit d'une petite salle de bain complète, une baignoire standard en alcôve mesure 60 pouces de long. Cela signifie que la baignoire doit être délimitée par trois murs, et la baignoire s'adaptera étroitement contre les murs. Ensuite, la vanité de la salle de bain. Si deux des murs mesurent 60 pouces de long, les deux autres murs doivent mesurer plus de 60 pouces afin de créer un espace rectangulaire pouvant accueillir un évier et une vanité allant de 24 pouces à 36 pouces de large. Si l'espace est limité, vous souhaiterez peut-être installer un lavabo sur colonne peu encombrant.

Outils et fournitures

• ToilettesVis pour cloisons sèches Composé pour cloisons sèches et feuilles de ponçage Vanité de salle de bain et évierBaignoire (en option) Kit de contour direct pour poteau / douche (en option) Câbles électriques: prises GFCI de calibre 14 et 12 et boîtiers électriques Fournitures de plomberie et tuyaux de drainage

Instructions

1. Construire le sous-plancher et les murs intérieurs

   Utilisez des feuilles complètes de contreplaqué de catégorie A / C de 1/2 po ou 3/4 po d'épaisseur posées sur les solives renforcées pour former une base pour votre revêtement de sol.

   Des murs intérieurs non porteurs devront être construits dans le grenier pour former l'espace de la salle de bain. Deux par quatre sont utilisés pour construire des murs avec les poteaux espacés tous les 16 pouces au centre. Des fils électriques et des tuyaux de plomberie traverseront ces murs. En raison de la structure triangulaire unique des greniers, des murs courts appelés murs de genou sont utilisés pour enfermer la section inférieure de ces triangles.

   Faites face aux assemblages de montants avec des cloisons sèches fixées aux montants avec des vis pour cloisons sèches. Après avoir appliqué le composé pour cloisons sèches, laissez le composé sécher, puis poncez le composé en douceur.

2. Installer les circuits électriques de la salle de bain

   La salle de bains mansardée aura besoin d'électricité pour alimenter au moins deux prises GFCI de 20 ampères et un plafonnier commandé par interrupteur. Les ventilateurs d'extraction de salle de bain ne sont pas requis par la plupart des codes. Au lieu de cela, une fenêtre de 3 pieds carrés ou plus, pouvant être ouverte au moins à mi-chemin, suffira. Cependant, en raison de la difficulté d'ajouter des fenêtres ouvrantes dans un grenier, un ventilateur de salle de bain est fortement recommandé.

3. Installer la plomberie

   La plomberie d'une salle de bain mansardée peut être difficile à installer. Bien qu'il puisse être relativement facile pour un bricoleur de prolonger les conduites d'alimentation en eau à partir d'un étage inférieur, le drainage et la ventilation peuvent être plus difficiles à planifier et à installer. Empiler une salle de bain au-dessus d'une autre salle de bain (ou cuisine) ne signifie pas nécessairement que toute la plomberie se poursuit verticalement de manière linéaire. Couper le drain du grenier dans la ligne directement au-dessus d'une salle de bain inférieure peut créer des problèmes de drainage en raison d'une ventilation gênée. Il peut être nécessaire de couper le drain à l'étage inférieur ou même de continuer jusqu'au vide sanitaire ou au sous-sol pour assurer une bonne ventilation. En raison de ces préoccupations, il est fortement recommandé de faire appel à un plombier agréé pour la plomberie de la salle de bain du grenier.

4. Installer une douche / baignoire et un contour

   Les unités préfabriquées de douche / baignoire et de contour mural constituent la méthode la plus simple et la plus rapide pour installer des installations de bain dans votre grenier. En outre, en raison de problèmes de poids, les unités carrelées peuvent être extrêmement lourdes. Les éléments préfabriqués en acrylique ou en fibre de verre sont beaucoup plus légers que les éléments carrelés. Les kits d'encadrement de mur à montant direct éliminent le besoin d'installer des niveaux inférieurs de panneaux de ciment ou de cloisons sèches résistantes à l'eau. Comme son nom l'indique, ces contours sont calfeutrés et vissés directement sur les montants ouverts qui forment les murs de la salle de bain du grenier. Parce que l'accès au grenier peut être difficile, il peut être nécessaire d'utiliser des kits d'encadrement mural en trois ou cinq pièces plutôt que des kits en une seule pièce.

5. Installer un revêtement de sol

   Pour réduire le poids, pensez à installer un revêtement de sol plus léger pour votre salle de bain mansardée. Les planches de vinyle, les carreaux de vinyle et les revêtements de sol en vinyle de luxe sont beaucoup plus légers que les carreaux de céramique ou de porcelaine. Non seulement cela, les planches et les carreaux de vinyle de luxe se prêtent au travail de bricolage. Même si un entrepreneur construit la salle de bain, vous pouvez économiser de l'argent en réalisant vous-même ce projet.

6. Installer la vanité et l'évier de la salle de bain

   Installez le meuble-lavabo et le lavabo de la salle de bain et connectez-vous aux raccords de plomberie qui ont été mis en place plus tôt lors de l'installation de la plomberie.

7. Installer une toilette

Installez les toilettes en plaçant l'anneau de cire ou de silicone sur le dessus de la bride du placard des toilettes. Placez soigneusement les toilettes sur le rebord du placard, puis vissez-les avec le matériel inclus. Ne vissez pas trop fort ou vous risquez de fissurer les toilettes. Connectez les conduites d'alimentation en eau aux toilettes et allumez-les.